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  • 想靠一张纸条把房给某个子女?北京遗产律师:形式不合规,法院不认

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 陈国强与妻子赵秀兰育有两名子女:长女陈文华、次子陈文斌。陈国强于2009年1月去世,赵秀兰于2022年12月去世。 原由陈国强承租的公房(后为一号房屋),在其生前仅为承租人,未取得产权。......[详细]

  • 从心愿到落空:一份打印遗嘱如何被1/12份额击穿?北京房产律师深度解析

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 周国栋与妻子林秀华育有三名子女:长子周志远、次子周志成、女儿周丽娟。 周志远先于周国栋去世,其子周明远育有一子周明轩(即周国栋的曾孙)。 2019年,一号房屋登记在周国栋、林秀华、周明轩三......[详细]

  • 从遗嘱无效到补偿百万:北京房产律师教你破解“独吞房产”困局

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 赵振国与妻子孙玉兰育有三名子女:长女赵文婷、次女赵文静、儿子赵明辉。2000年,赵振国作为甲研究院职工,以成本价购买单位公房——一号房屋(建筑面积约70㎡),2003年取得产权证,登记在......[详细]

  • 遗嘱自由有边界!北京遗产律师警告:夫妻共有房,你只能处分自己的那一半

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 周明远与前妻育有五名子女:周文博、周文涛、周文静、周文慧、周文珊。1978年,周明远与沈雅琴再婚,婚后未生育子女。沈雅琴无亲生子女。 2002年2月,沈雅琴作为被拆迁人,与甲房地产公司签......[详细]

  • 父亲卖房给儿子,其他子女一分没有?房地产律师:不可能,份额必须分!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 陈国栋与妻子林秀英育有四名子女:长子陈志明、次子陈志远、女儿陈文华、三女陈雪梅。1995年,陈国栋作为甲公司员工,以优惠价2.2万余元购得一号房屋(建筑面积53.93平方米),登记在其个......[详细]

  • 再婚家庭房产继承难题,北京遗产律师教你三步锁定份额

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍林志远与前妻育有两女:林思源、林思琪。2011年,林志远与沈文婷再婚,婚后未生育子女。沈文婷带其未成年女儿沈小雅共同生活,三人长期居住在一起。2021年,林志远因病去世,未留遗嘱。其名下及与......[详细]

  • 历史遗留房产确权,北京房产律师:三步走,拿回你的房本!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2006年9月,王建国与甲公司签订《住宅楼合建协议》,以总价34万元购买一号房屋(建筑面积89.99平方米)。协议约定:王建国获得该房屋“永久使用权”,若未来政策允许办理产权,则由其承担土地......[详细]

  • 875万尾款拖半年不付,补充协议+连带担保=法院强制执行!北京房产律师实操指南

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2023年10月30日,陈明远、周雅琳(出卖人)与吴振宇、甲公司(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定将一号房屋(建筑面积353平方米)以总价1325万元出售给甲公司。合同明确:定金......[详细]

  • 从签约到退房,商住房买家最容易踩哪些坑?房产律师警示

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2016年8月,林涛与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买一号房屋(规划用途为办公),总价约244.5万元。合同约定: 首付款122.5万元于签约当日支付; 剩余122万元通过按揭贷款支......[详细]

  • 房产继承中,配偶为何总比子女分得多?房产律师揭秘法律逻辑

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍周老先生与李女士系夫妻,育有三名子女:长女周文、长子周明、次女周华。周老先生于2022年2月去世,生前未立遗嘱。登记在周老先生名下的一号房屋,系其与李女士婚姻关系存续期间购买并取得产权,属于......[详细]

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