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  • 50万中介费能退吗?买家违约致交易失败,法院:中介必须全额退还!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2022年9月,业主张建国(化名)通过乙公司(化名)居间服务,与甲公司(化名)签订《房屋买卖合同》,出售其名下位于朝阳区的一号房屋,总价2300万元(含装修及附属设施)。同日,张......[详细]

  • 母亲遗产未分割,父亲无权单独处分!房产纠纷律师强调

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2001年,刘建国(化名)在与妻子李秀英(化名)婚姻关系存续期间,通过单位房改购得位于海淀区的一号房屋(建筑面积93.61㎡),并登记在其个人名下。购房时使用了夫妻双方工龄,依法......[详细]

  • 婆媳之间买卖农村老宅,卖家反悔?法院:合同有效,不得随意撤销!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2023年3月5日,村民李秀兰(化名)与前婆婆王桂芳(化名)签订《房屋买卖协议》,以23万元价格购买位于某村的一号宅院,包括北正房五间、东厢房两间。签约当日,李秀兰付清全款,王桂......[详细]

  • 同村农户买下宅院后遭卖家反悔?法院:买卖有效,合同受法律保护!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2020年2月1日,村民赵建国(化名)与刘志强(化名)签订《房屋买卖协议》,以56万元价格购买位于某村的一号宅院,包括正房5间、东厢房3间、西厢房3间,并当场付清全款。刘志强将......[详细]

  • 17年未过户的“经适房管理”房屋,法院判开发商必须配合办证!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2007年5月,王磊(化名)与甲公司达成口头协议,购买位于朝阳区的一号房屋(性质为“按经济适用住房管理”),总价23.1万余元。签约当日,王磊一次性付清全部房款,并缴纳了维修基金......[详细]

  • 兄妹签协议卖父母房产,因女儿不搬房致交易失败?法院:委托可解除,但房产份额另案处理!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 李建国与周秀兰系夫妻,育有两子:李明(化名)、李强(化名)。二人分别于1998年、2017年去世,未留遗嘱。一号房屋(朝阳区)登记在周秀兰名下;二号房屋(西城区瓦房)登记在李建国......[详细]

  • 母亲出资买房登记在女儿名下,20年后要过户?法院:借名买房成立,必须配合!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2004年,王淑芬(化名)以女儿林雪(化名)的名义,与甲公司签订《商品房买卖合同》,全款35.6万余元购买了位于昌平区的一号房屋(建筑面积97.67㎡)。房屋交付后,一直由王淑芬......[详细]

  • 离婚前夜火速“卖房”给父母?法院:恶意串通,合同无效!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2004年,赵敏(化名)与陈浩(化名)登记结婚。2007年,陈浩以个人名义与甲公司签订《商品房预售合同》,全款购买一号房屋,总价约186万元,并于2010年登记在其一人名下。 该......[详细]

  • 办证超期十年,违约金还能主张吗?北京房产律师分析时效问题

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2014年,张明(化名)与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于通州区的一号房屋,总价数百万元。合同明确约定:甲公司应于2015年8月交付房屋;并在房屋交付后720日内(即......[详细]

  • 60万打给他人买房,没签正规合同能要回吗?北京房屋律师强调证据留存

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2018年,赵琳(化名)与男友陈阳(化名)恋爱期间,因赵琳不具备北京市两限房购房资格,双方商定由陈阳作为名义购房人,购买位于朝阳区的一号房屋(两限商品住房)。 同年7月2日,赵琳......[详细]

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