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- “1万元卖房”实为赠与?法院:买卖合同无效!北京房产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 王建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:王明、王华、王强。二人于2004年从甲公司购得一号房屋,登记在王建国一人名下,但依法属于夫妻共同财产。 2018年,王建国与孙子王磊(王强之子......[详细]
- 户口迟迟不迁出,7年后起诉索赔33万违约金?法院:超诉讼时效,驳回!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2015年7月,张伟(化名)与李强(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张伟以665万元购买李强名下的一号房屋。同年7月24日,双方签署《补充协议》,明确约定:李强须于20......[详细]
- 因卖方未特别提示违建位置,买方起诉成功拿回20万定金?房产纠纷律师总结策略
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2023年5月,陈明(化名)通过甲公司(中介)与周伟(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定以715万元购买位于某区绿林苑的一号房屋(登记面积209.21㎡)。合......[详细]
- 宅基地批给谁、房子谁建的?法院:拆迁利益归属以登记和证据为准
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 李建国与王秀兰系夫妻,育有一子一女:李强、李梅。王秀兰于1990年去世,李建国于2023年去世。 上世纪70年代,位于大兴某村的一号宅院获批建设。2011年该宅院拆迁,获得4套安......[详细]
- 如何确保遗嘱在继承纠纷中被法院采信?房产纠纷律师提供合规建议
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:赵明、赵华、赵强。赵强先于父亲去世,其妻为王芳,女儿为赵雪。李秀英于2006年去世,赵建国于2013年去世。 二人原居住的一号房屋,最初为赵建......[详细]
- 手写遗嘱写在半张纸上有效吗?法院:形式合法+视频佐证,遗产归配偶
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2024年8月,王建国(化名)因病去世。其与现任妻子李秀芬于2005年登记结婚,育有一子王浩。王建国早年曾与前妻汪某离婚,女儿王琳由前妻抚养。 王建国生前于2023年12月18日......[详细]
- 28年前拆迁安置房未办证,三家公司互相推诿?法院:必须协助过户!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 1996年,张建国(化名)因西城区旧城改造,与甲公司(原西单某开发公司)签订《拆迁安置协议》,约定将其原住房拆除后,安置至大兴区枣园小区的一号房屋(两居室,71.08平方米)。张......[详细]
- 公租房被当作商品房出售,11年后买方起诉退款获法院支持
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2012年7月,陈明远与甲公司(原通州区某开发企业)签订两份《拆迁定向安置内部认购书》,约定以总价767,356元认购位于范庄的一号房屋和二号房屋。合同载明:房屋为“拆迁定向安置......[详细]
- 20年前卖给非村民的农村房,拆迁后能要回来?法院:已回流本村,买卖有效
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2003年,赵建国(北京市某村集体经济组织成员)与外村村民刘志强签订《房屋买卖协议书》,将其位于村内的一号院落(含8间房屋)以8.5万元价格出售。交易当日,村委会与刘志强另行签订......[详细]
- 丈夫去世、女儿随后离世,妻子能否独自继承夫妻共有房产?法院这样判
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 王建国(1938年出生)与李秀芬系原配夫妻,婚后育有一女王莉。2000年4月,王建国在婚姻关系存续期间,与甲公司签订《公有住房成本价买卖合同》,购得位于某小区的一号房屋,并登记在......[详细]
