成功案例
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- 房屋网签至员工公司名下但无实际控制权,房产买卖律师:权益如何保障?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2016年12月,陈磊(化名)作为甲公司高管,与公司签订《房屋转让合同》,以77万余元购买位于北京房山的一号房屋(商住性质公寓)。合同明确约定:陈磊付清全款后60日内,甲公司须协助完成网签及......[详细]
- 母子卖房收50万,拒交房还赖账?法院:退钱!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2023年4月16日,周刚与赵强、其母李秀签订《宅基地转让协议》,约定将位于北京市大兴区某村的一号宅院(含房屋及附属设施,面积约250平方米)以50万元价格转让给周刚。协议载明:“房款一次......[详细]
- 个人名义买不了,能告开发商欺诈吗?北京房产律师:看签约时是否隐瞒
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2013年8月24日,郑伟与甲公司签订《定制开发协议》,约定郑伟以个人名义购买甲公司开发的一号房屋(规划用途为办公),建筑面积约150.56平方米,总价约325万元。协议约定:郑伟分四期......[详细]
- 出租的拆迁房突然被确权给父亲?房产买卖律师:共有财产可追溯分割
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 周明与前妻林芳原系夫妻,育有一子周强、一女周婷。2017年二人协议离婚。2018年,其位于大兴区礼贤镇的宅院因新机场噪声区治理项目被整体腾退。该宅院登记在周明名下,由其于2005年购得,......[详细]
- 房子还在自己手里住,产权却归了别人?房产买卖律师:警惕“形式过户”陷阱
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2023年9月24日,陈明与王磊经乙公司居间服务,签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定陈明将其名下的一号房屋以730万元价格出售给王磊,付款方式为全款。具体支付安排为:定金10万元于签约......[详细]
- 拆迁房底单未改,影响过户吗?北京房产律师:不影响,可凭合同确权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2016年7月26日,王女士与李鹏签订《房屋转让协议》,约定王女士购买位于北京市大兴区的一号房屋。该房屋系拆迁安置房,当时尚未取得不动产权证,登记权利人为李鹏之父李建国。 因李建国已于2......[详细]
- 43万元购房款争议:现金交付为何难被认定?北京房产律师详解大额交易举证规则
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2022年5月17日,陈静与林梅(双方曾为伴侣)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定陈静将其名下的一号房屋(大兴区)50%份额以43万元价格出售给林梅,房款应于签约当日付清。 签约当天,陈......[详细]
- 借名买房不是“代持”,北京房产律师详解二者法律后果差异
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2017年2月,王女士(年近六旬)在海南看中一套养老房——一号房屋(三亚市)。因年龄超限无法办理长期按揭贷款,遂与儿媳李婷签订《借名买房协议》,约定:房屋以李婷名义购买、贷款;所有购房款(......[详细]
- 房产交易中“口头约定尾款过户后付”,有法律效力吗?北京房产律师:有!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2015年9月25日,赵明与刘强通过甲公司签订《房屋买卖居间见证合同》及《补充协议》,约定赵明以100万元购买刘强名下的一号房屋。当时房屋尚未取得产权证,双方约定:刘强在产权证下发后30个......[详细]
- 不交鉴定费还想推翻遗嘱?北京房产律师:法律不支持“空口质疑”
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 王建国与王建民系兄妹,另有一妹王建英(2010年因车祸去世),王建英育有一子一女(即外甥、外甥女)。父母王父、王母于2015年因北京新机场项目拆迁,取得一套回迁安置房——一号房屋(大兴区......[详细]
