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  • 恋爱期间大额财产往来,如何避免“人财两空”?房产买卖律师给出建议

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2022年6月16日,张伟与林芳(双方曾为恋人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张伟将其名下的一号房屋(大兴区)以130万元价格出售给林芳。当日,房屋即完成过户至林芳名下。 张伟称:双......[详细]

  • 恋爱期间大额财产往来,如何避免“人财两空”?房产买卖律师给出建议

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2022年6月16日,张伟与林芳(双方曾为恋人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张伟将其名下的一号房屋以130万元价格出售给林芳。当日,房屋即完成过户至林芳名下。 张伟称:双方以结婚为......[详细]

  • 安置房虽按经适房管理,仍可买卖!房产买卖律师解析政策边界

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2023年4月13日,王建国与李鹏通过中介签订《房屋买卖合同》,约定王建国购买李鹏名下的一号房屋,总价160万元。该房屋系李鹏因拆迁取得的定向安置房,产权性质参照经济适用住房管理,尚未办......[详细]

  • 开发商把同一套房既卖又押,北京房产律师:买家已付款即取得物权期待权

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2020年12月22日,郑浩与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于北京市的一号房屋,总价约750万元。合同明确载明:该房屋及所占土地已由甲公司抵押给乙公司,但乙公司已出具《同意销......[详细]

  • 自住型商品房未满五年就交易?房地产律师:政策+查封双重风险叠加

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2021年2月5日,周明与李强、王芳(系夫妻)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定周明以220万元购买其名下的一号房屋,房屋性质为自住型商品房。 根据补充协议,周明分六期支付房款:首笔......[详细]

  • 房屋已过户但钱没了,房产买卖律师:交易完成≠资金安全

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2023年2月,刘明通过父亲朋友介绍认识甲公司经纪人赵磊。在赵磊居间下,刘明看中位于北京市的一号房屋,并于2月26日与房主及甲公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《居间服务合同》等文件,约定总......[详细]

  • 北京房产律师揭秘:农房拆迁前的协议争议 抵债与买卖的性质区分

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2011 年 12 月 4 日,陈志强(甲方)与赵卫国(乙方)签订《房产抵债协议书》,协议载明 “甲方因经营项目向乙方借款 400 万元,无力偿还,自愿将城郊村 3 号宅院(216 平方米)......[详细]

  • 北京房产律师以案说法:农村宅基地房屋买卖,拆迁后的无效情形

    (此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2007 年,陈志强因重大手术急需资金,与妻子林秀琴共同将名下 “城郊 1 号宅院”出售给赵文轩,双方于当年 11 月 28 日签订《房屋买卖合同》。合同约定宅院总交易价......[详细]

  • 北京房产律师办案实录:逾期交房违约金争议,房地产律师教你举证

    (此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2021 年 7 月,王建军与儿子王浩宇(父子关系)为购置 “观湖园一号房屋”,与甲房地产开发有限公司(以下简称 “甲公司”)签订《北京市商品房现房买卖合同(住宅类)》。......[详细]

  • 自建房违建强拆!北京房产律师:合同无效后装修损失咋酌定?

    (此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2017 年 2 月 12 日,陈莉(乙方)与周伟(甲方)签订《农村自建房买卖合同》,约定陈莉购买周伟名下 “杨各庄 3 号自建房”,交易价款 500000 元。合同第四......[详细]

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