成功案例
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- 房产证拖延多年,法院判开发商承担违约责任|北京房产纠纷律师
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2018年10月,张明远与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买一号房屋,总价753万余元。合同约定:甲公司应于2020年12月31日前交房,并在交房后360个工作日内完成楼栋首......[详细]
- 逾期办证违约金无需业主证明实际损失|北京房地产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2019年8月,周文涛与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买一号房屋,总价724万余元。合同约定:甲公司应于2020年12月31日前交房,并在交房后18个月内完成楼栋首次登记(即“......[详细]
- 开发商跑路前给的房,还能过户吗?北京房产纠纷律师:有机会
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 1994年,李文娟因协助甲公司下属单位办理规划手续,甲公司以其开发的一号房屋(建筑面积63.89㎡)作为报酬交付李文娟使用。双方未签订书面买卖合同,也未支付现金购房款。 同年9月16日......[详细]
- 物业费纠纷牵连业主房产?北京房产律师:及时提执行异议
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2011年9月,赵明远与甲公司签订《会员制协议》,约定赵明远以2393万元取得二号、三号房屋(合计约997㎡)的“永久使用权”,并承诺待政策允许时办理产权过户。2012年7月,双方又签......[详细]
- 家庭房产交易,最怕“口头说好”|北京房产律师:必须书面约定
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 林志远与妻子张雅婷共同拥有一号房屋。2024年4月,张雅婷不幸去世。其父母张建国、张秀兰作为第一顺序继承人,与林志远于2024年9月在公证处办理继承公证,确认: 林志远放弃继承张雅婷的......[详细]
- 买宅基地房没办变更登记,会被收回吗?北京房产律师:不一定
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 周建国(已故)与妻子生前在北京市某村拥有一号宅院,宅基地登记在其名下。2003年9月26日,周建国与其表弟郑国强签订《买卖房屋草契》,将宅院内北房4间以2.5万元价格出售给郑国强。签约......[详细]
- 邻居霸占地下室多年,业主胜诉全靠这一点|北京房产律师
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2017年9月,刘志远通过甲公司居间,与赵明签订《北京市存量房屋买卖合同》,购买一号房屋(含附属一号地下室),总价约303.6万元。合同明确约定:房屋及附属地下室一并交付。 2017年......[详细]
- 因政策原因合同解除,哪些费用能退?北京房产纠纷律师一文讲清
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2022年1月,林志远通过甲公司居间,与张建国签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定以510万元购买一号房屋(平房,建筑面积37.8㎡)。合同明确: 林志远支付定金10万元;所有交易税费......[详细]
- 二手房冒充新房销售,买家如何维权?北京房地产律师给出建议
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2022年8月,赵文博参加由甲公司组织的“两天一夜免费看房团”,被带到辽宁省某楼盘。在销售人员引导下,当日与郑建国(房屋登记产权人)签订《房屋买卖合同》,约定以32.1万余元购买一号房......[详细]
- 业主签完买卖合同才发现是中介套路,怎么办?北京房产律师:可维权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2023年11月,周建国因拆迁获得一号房屋(尚未办理产权证),遂与甲公司签订《独家限时出售委托协议》,约定以400万元为底价委托出售,期限至2024年3月28日。周明远系甲公司员工,作......[详细]
