（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房产买卖律师，经常遇到房屋交易纠纷，其中 “诉讼期间房屋被过户给第三方” 的情况尤为复杂。今天就结合一起典型案例，聊聊这类纠纷中 “恶意串通” 如何认定，原买家的权益又该如何保障。一、案件核心背......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）在房产纠纷里，“一方要产权份额，一方说借名；一方要房款，一方说该分担” 是很常见的对立情形。这个案例中，王建国（上诉人）和刘建军（被上诉人）围绕一号房屋（登记在刘建军之子刘浩、王建国之子王鹏名下，各......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房产买卖律师，“房产认购书解除后定金返还、房款抵扣争议” 是经常遇到的纠纷类型 —— 这个案例里，购房者（张磊）与地产公司（甲公司）因一号商铺认购书解除，就 10 万定金是否退还、房款返还金额起......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房产买卖律师，“房屋交易中违约金过高引发的上诉纠纷” 十分常见 —— 这个案例里，卖方因未按约定清贷导致违约，一审被判支付 30.5 万违约金，卖方上诉主张违约金过高，二审法院结合实际损失调整为......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房地产律师，“安置房交易中房款支付条件争议引发的上诉纠纷” 较为典型 —— 这个案例里，地产公司（甲公司）诉村委会（乙村委会）要求支付 1.19 亿安置房款，一审法院支持地产公司诉求，村委会上诉......[详细]

作为房产律师，经常遇到农村家庭因 “多份未公证协议” 争夺房屋归属的纠纷 —— 这个案例里，一家人为农村 7 间正房先后签了 3 份协议，次女主张平分，其他人支持归儿子，最终法院按最新协议判归儿子，关键裁判逻辑对处理家庭房产分配很有参考价值，详细拆解给大家。案情核心李建国（已故）与张桂兰（被告，母亲......[详细]

作为房产律师，“因祖业产权属不清引发的建房、索赔纠纷” 很常见 —— 这个案例里，堂兄弟因祖屋归属产生争议，原告主张祖屋是自家财产，诉被告违法拆建并索赔 10.5 万元，最终法院因原告证据不足，驳回其全部诉讼请求，关键裁判逻辑对处理宅基地、祖业产纠纷很有参考价值，详细拆解给大家。案情核心赵磊（原告）......[详细]

作为房产律师，“夫妻共同拆迁房在一方去世后，活着一方与子女因房屋分割产生争议” 的纠纷很常见 —— 这个案例里，老夫妻拆迁获得一套安置房，妻子去世后，父亲想确认房屋归自己所有并给子女补折价款，子女因担心父亲无住所反对卖房，最终法院按法定继承判定房屋归父亲，父亲需按份额给子女补折价款，关键裁判逻辑对处......[详细]

作为房产律师，“家庭成员签协议约定房屋归属，事后部分成员以‘无民事行为能力’抗辩” 的纠纷很典型 —— 这个案例里，丈夫生前与家人签协议，约定自己名下房屋归妻子和女儿，事后其他成员以 “有精神病、无民事能力” 为由拒绝过户，法院最终认定协议有效，判房屋归妻女，关键裁判逻辑对处理家庭房产协议纠纷很有参......[详细]

作为房产律师，“多年前的农村分家单” 与 “后期拆迁款继承” 的纠纷很常见 —— 这个案例里，21 年前的分家单约定了老宅拆迁利益分配，21 年后老宅拆迁得 482 万，部分子女起诉要求法定继承，法院却认定分家单有效且拆迁款已按约定分配完毕，仅对少量未处分存款进行分割，关键裁判逻辑对农村家庭财产处理......[详细]