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  • 混凝土供货完毕却拿不到钱?法院判限期支付80%|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 乙公司(建材供应商)与甲公司(建筑总包方)就两个房地产开发项目签订《商品混凝土采购供应合同》,分别为一号项目和二号项目。合同约定采用固定单价,按施工进度分阶段付款,最终结算后三个月......[详细]

  • 设备租赁企业维权成功,法院判总包方连本带息偿还|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2020年6月25日,乙公司与甲公司签订《北京市建筑施工设备服务合同》,约定乙公司为甲公司承建的某安置房项目提供塔吊等施工设备及配套服务。合同明确: 设备使用期间按实结算;付款方式......[详细]

  • 日万分之一违约金不过高,北京法院明确支持标准|北京房产纠纷律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2019年3月,王先生与甲置业公司签订《北京市商品房预售合同》,购买其开发的一号房屋,总价717万余元,并于签约当日付清全款。合同约定,甲公司应于2020年12月31日前交付房屋,......[详细]

  • 因房屋性质变更无法过户,购房者成功解除合同获赔249万|北京房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2013年8月31日,王先生与甲置业公司签订《定制开发协议》,约定王先生定制甲公司开发的一号房屋(规划用途为办公),总价款约355.7万元,交房时间为2015年6月30日前。协议签......[详细]

  • 房产证拖延多年,法院判开发商承担违约责任|北京房产纠纷律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2018年10月,张明远与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买一号房屋,总价753万余元。合同约定:甲公司应于2020年12月31日前交房,并在交房后360个工作日内完成楼栋首......[详细]

  • 逾期办证违约金无需业主证明实际损失|北京房地产律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2019年8月,周文涛与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买一号房屋,总价724万余元。合同约定:甲公司应于2020年12月31日前交房,并在交房后18个月内完成楼栋首次登记(即“......[详细]

  • 开发商跑路前给的房,还能过户吗?北京房产纠纷律师:有机会

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 1994年,李文娟因协助甲公司下属单位办理规划手续,甲公司以其开发的一号房屋(建筑面积63.89㎡)作为报酬交付李文娟使用。双方未签订书面买卖合同,也未支付现金购房款。 同年9月16日......[详细]

  • 物业费纠纷牵连业主房产?北京房产律师:及时提执行异议

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2011年9月,赵明远与甲公司签订《会员制协议》,约定赵明远以2393万元取得二号、三号房屋(合计约997㎡)的“永久使用权”,并承诺待政策允许时办理产权过户。2012年7月,双方又签......[详细]

  • 家庭房产交易,最怕“口头说好”|北京房产律师:必须书面约定

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 林志远与妻子张雅婷共同拥有一号房屋。2024年4月,张雅婷不幸去世。其父母张建国、张秀兰作为第一顺序继承人,与林志远于2024年9月在公证处办理继承公证,确认: 林志远放弃继承张雅婷的......[详细]

  • 买宅基地房没办变更登记,会被收回吗?北京房产律师:不一定

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 周建国(已故)与妻子生前在北京市某村拥有一号宅院,宅基地登记在其名下。2003年9月26日,周建国与其表弟郑国强签订《买卖房屋草契》,将宅院内北房4间以2.5万元价格出售给郑国强。签约......[详细]

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