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  • 继承人众多的农村房,千万别在没析产前买!|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍张伟系北京市通州区某村集体经济组织成员,农业户口。2023年10月15日,张伟与王强、王军、王芳、王磊、王雪等五人签订《房屋买卖合同》,约定以100万元购买位于通州区某村的一号院落(......[详细]

  • 小产权房维权难?法院判决给出明确路径|北京房地产律师解读

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2009年,王建国、李秀芬夫妇先后与甲公司签订三份《房屋买卖合同》,购买位于北京郊区的一号、二号、三号房屋,总价款共计618,096元,并一次性付清全部房款。然而,房屋交付后多年,......[详细]

  • 内部房屋买卖有效,法院判继承人履行义务|北京房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍赵志远与孙立民原系甲公司职工。2008年,甲公司将其建设的职工住房按经济适用房价格向员工配售。孙立民选购新房后,按政策需腾退其名下的一号房屋。同年11月21日,**孙立民(出卖人)、......[详细]

  • 婚内购房≠夫妻共有,关键看出资和合意|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 陈静与赵明远于2008年12月登记结婚,2023年2月经法院判决离婚。 2013年,赵明远以个人名义与案外人签订《存量房屋买卖合同》,通过甲公司居间,以120万元购买一号房屋(位于......[详细]

  • 非本村人购房被认定无效,拆迁利益归政策认定人|北京房产纠纷律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2006年,周建国(非光明村集体经济组织成员)从光明村村民处购得一处宅基地院落(后称一号院落),并出资翻建。2018年5月,周建国与吴强(亦非本村村民)签订《买卖协议》,约定以45......[详细]

  • 公证遗嘱+胜诉判决=可单方申请过户,无需他人同意|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 被继承人赵女士一生经历两段婚姻。第一段婚姻中育有二名子女:孙静、孙涛;第二段婚姻中与丈夫(1990年去世)育有三名子女:赵明、赵华、赵磊。 2004年7月,赵女士以个人名义与甲公司......[详细]

  • 补偿款随房走!法院按继承份额分割周转费|北京房产纠纷律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 被继承人李父与李母系夫妻,育有四名子女:长子李强,长女李静、次女李梅、三女李芳。李父于2011年6月去世,李母于2013年6月去世,生前均未订立遗嘱。 2011年,李父作为被拆迁人......[详细]

  • 付钱用车多年车位突被查封,法院判不得强制执行|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2016年12月,李女士与甲置业公司签订《北京市商品房预售合同》,购买其开发的一号车位,总价19万元。合同约定车位应于2016年6月30日前交付(注:签约时间晚于交付日,属补签性质......[详细]

  • 开发商未履行完整交房程序,法院判其支付购房者30万元违约金|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2023年8月16日,郑浩与甲置业公司签订《北京市商品房预售合同》,购买其开发的一号房屋,总价款约8010万元。合同约定:甲公司应于2023年10月15日前交付房屋,且交付时须出示......[详细]

  • 村集体卖房收钱不办事,法院强制退还165万+9年利息|北京房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2016年10月25日,周明与某村集体经济组织签订《底商买卖合同》,约定周明以总价165万余元购买其开发的一号底商(建筑面积206.43平方米,单价8000元/㎡)。合同明确:周明......[详细]

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