一、商品房买卖中出现何种情况买家可以退房1、商品房买卖中出现以下情况买家可以退房：双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准的;开发商不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。2、法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可......[详细]

一、婚前共同买房的应该归谁1、婚前共同买房的，应当属于夫妻共同财产，由夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理......[详细]

一、婚后买房要怎么才能单独所有1、 婚后买房要单独所有可以与对方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条， 夫妻可以约定婚姻关系存续期......[详细]

一、婚前自己买房离婚的时候对方可以要求分割吗1、婚前自己买房离婚的时候对方一般不可以要求分割，因为婚前财产依法归一方个人所有。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。2、法律依据：《中华人民共和民法典》 第一......[详细]

一、开发商没有按时交房能不能退房１、开发商没有按时交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到三个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。２、法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能......[详细]

一、房屋买卖合同诈骗后如何补救１、房屋买卖被合同诈骗后，可以向公安机关进行举报，追究其刑事责任。《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。２......[详细]

一、可以解除二手房屋买卖合同的情形有哪些1、可以解除二手房屋买卖合同的情形有：当事人协商一致的;因不可抗力致使不能实现合同目的的;履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的;违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。2、法律依据：......[详细]

一、自建房屋出售需要具备什么条件1、自建房屋出售需要具备的条件：(一)出卖人和买受人是同一村的村民；(二)买受人符合宅基地使用标准；(三)所出售的房屋建造合法、符合当地标准；(四)买卖行为报经集体经济组织批准同意。2、法律依据：（1）《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的......[详细]

一、买房子后都有哪些证啊1、买房子后有房产证和房屋契证。房屋契证又称为是一种完税凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政......[详细]

一、租的房子漏水，可以退房么1、租的房子漏水，可以退房。租赁的房屋屋顶漏水，影响承租人正常生活，如果房主不能及时维修至可使用状态，不管合同中有没有相关约定，承租人都可以要求解除合同。2、法律依据：《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的......[详细]