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- 北京房产律师揭秘:农房拆迁前的协议争议 抵债与买卖的性质区分
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2011 年 12 月 4 日,陈志强(甲方)与赵卫国(乙方)签订《房产抵债协议书》,协议载明 “甲方因经营项目向乙方借款 400 万元,无力偿还,自愿将城郊村 3 号宅院(216 平方米)......[详细]
- 北京房产律师以案说法:农村宅基地房屋买卖,拆迁后的无效情形
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2007 年,陈志强因重大手术急需资金,与妻子林秀琴共同将名下 “城郊 1 号宅院”出售给赵文轩,双方于当年 11 月 28 日签订《房屋买卖合同》。合同约定宅院总交易价......[详细]
- 北京房产律师办案实录:逾期交房违约金争议,房地产律师教你举证
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2021 年 7 月,王建军与儿子王浩宇(父子关系)为购置 “观湖园一号房屋”,与甲房地产开发有限公司(以下简称 “甲公司”)签订《北京市商品房现房买卖合同(住宅类)》。......[详细]
- 自建房违建强拆!北京房产律师:合同无效后装修损失咋酌定?
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2017 年 2 月 12 日,陈莉(乙方)与周伟(甲方)签订《农村自建房买卖合同》,约定陈莉购买周伟名下 “杨各庄 3 号自建房”,交易价款 500000 元。合同第四......[详细]
- 北京房产律师支招:退车位时交回合同原件,未拿收条怎么办?
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2020 年 12 月,林悦与甲置业公司签订《北京市商品房预售合同》,约定林悦购买甲公司开发的景园小区 1 号车位,总价款 330228 元。合同对车位规格、质量、交付标......[详细]
- 配偶否认赠与知情 房地产律师支招证据链构建策略
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍王芳与李伟于 2012 年 5 月 16 日登记结婚,双方均系再婚,李娜系李伟与前妻之女。李伟于 2024 年 8 月 28 日因结肠恶性肿瘤去世。2013 年 9 月,......[详细]
- 两套安置房遗赠之争 北京房产律师解析遗赠扶养协议合法性
(此案例发生地为北京,为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍陈建国与张桂兰系夫妻,育有五子二女:长子陈荣、次子陈立峰、三子陈举、四子陈鹏、五子陈营、长女陈燕、次女陈敏。陈建国于 1983 年去世,张桂兰于 1991 年去世。陈荣与......[详细]
- 住 26 年的房过户,需移民国外的继承人同意吗?北京房产律师拆解关键
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:花 10 万现金购买房屋,实际居住 26 年且已迁入户口,但房产证始终登记在原房主名下。如今原房主去世,其继承人却否认买卖关系,拒绝协助办理过户手续。遇到这类纠纷该如何维护自身权益?今天结合典......[详细]
- 共有产权房办证遇阻?北京房产律师教你靠合同维权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:买共有产权住房本是为了安家,可要是开发商迟迟不办房产证,业主该如何维权?违约金又该怎么算?今天就通过一起典型案例,带大家看清共有产权房逾期办证的维权要点,帮你守住合法权益!一、案情背景:买共有......[详细]
- 抵押房带押过户失败,北京房产律师详解替代解决方案
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)引言:父母出资给子女买房,是中国家庭常见的表达爱意的方式。但如果房产登记在子女名下,后续子女离婚、欠债抵押,父母能要回房产吗?带押过户又能否实现?今天就通过一起典型案例,给大家梳理其中的法律门道,看......[详细]
