（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）案情介绍 2017年2月，张先生（化名）与甲公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于大兴区的一号房屋（办公性质），总价342万余元。其中首付款172万余元由张先生直接支付，剩余170万元通过乙......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）案情介绍 王老先生与李老太太系夫妻，育有五名子女：王大、王二、王三、王四、王五。王小阳（化名）系王五之子，为王老先生之孙。 一号房屋系王老先生与李老太太的夫妻共同财产。李老太太于2005年去世，......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）案情介绍 王先生（化名）与王女士（化名）系兄妹关系。1982年，家庭分家时，位于顺义区某村的一号房屋（正房六间及附属院落）分归王先生所有。1993年，该宅院的《集体土地建设用地使用证》（俗称“红......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）案情介绍 张先生于2018年4月12日与甲公司、某保障中心三方签订《北京市共有产权住房预售合同》，购买位于延庆区的一号房屋。合同约定房屋总价为125万余元，产权比例为张先生与保障中心各占50%。......[详细]

一、案情介绍二、2024 年 3 月 5 日，甲公司（买受人）与赵强、林慧（出卖人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定赵强、林慧将名下昌平区某小区 1 号房屋（登记用途为商品房）以 950 万元价格出售给甲公司。合同载明该房屋已设定抵押，赵强需于 2024 年 4 月 28 日前办理抵押权注销登记......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房产律师，经常遇到 “以房抵账后主张房屋却被拒的纠纷”，这种纠纷涉及合同关系认定与诉讼时效两大关键问题，在实务中十分典型。今天结合具体案例，拆解法院裁判逻辑，分享实用维权要点。一、案件核心背景2......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房产律师，“购房者主张在房屋查封前买受房屋，要求排除执行却败诉” 的执行异议之诉很常见，核心在于是否符合 “查封前签合同、查封前占有、已付款、非自身原因未过户” 四大要件。今天结合案例拆解裁判逻......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房产律师，日常经常遇到经济适用房买卖的棘手纠纷 —— 买方买了未满 5 年的经适房，没来得及过户，卖方欠债被银行申请强制执行，房子要被查封拍卖。这类纠纷的核心争议集中在 “未满 5 年签的经适房......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房产律师，日常经常遇到 “房屋签两份买卖合同” 的纠纷 —— 一份私下约定价款，一份备案写另一个价款，过户后卖方按备案价要余款，买方以 “备案合同是为避税” 拒付，双方闹上法庭。这类纠纷的核心争......[详细]

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）作为房产律师，日常经常遇到债权人的这类困惑：拿着债务人的生效债权判决，发现债务人没其他财产，却有套婚内买的房子在其前妻名下，于是起诉想确认债务人对这套房子有份额，结果往往败诉。这类纠纷的核心争议集中......[详细]