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- 买家失联+房产已过户,卖家如何维权?房产买卖律师解读案例!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2021年9月13日,林川(抵押权人)、周鹏(买方)与甲公司(卖方)三方签订《房屋买卖合同》,约定: 甲公司将名下一号房屋以300万元出售给周鹏,全部房款优先用于偿还甲公司对林川的640万......[详细]
- 房企暴雷期买房,如何防范办证风险?北京房产律师支招
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2014年12月30日,赵峰与乙公司签订《北京市商品房预售合同》,以1595万余元购买位于西城区的一号房屋。合同明确约定:房屋交付后730日内(即2020年1月20日前),乙公司应协助赵峰......[详细]
- 开发商债务缠身,已售车位如何保全?房地产律师:早行动早安全
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2021年8月,王峰与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定以6万元购买位于大兴区的一号车位。签约当日,王峰支付全部价款,乙公司出具发票并交付车位。自2023年5月起,王峰实际占有并使......[详细]
- 法人购买商住房遇抵押障碍,房产买卖律师:照样能办产权证!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2022年1月27日,甲公司与乙公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定以187万余元购买位于大兴区的一号房屋(用途为办公)。签约前,甲公司已于2021年6月支付全部购房款,并于2022年......[详细]
- 房屋网签至员工公司名下但无实际控制权,房产买卖律师:权益如何保障?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2016年12月,陈磊(化名)作为甲公司高管,与公司签订《房屋转让合同》,以77万余元购买位于北京房山的一号房屋(商住性质公寓)。合同明确约定:陈磊付清全款后60日内,甲公司须协助完成网签及......[详细]
- 母子卖房收50万,拒交房还赖账?法院:退钱!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2023年4月16日,周刚与赵强、其母李秀签订《宅基地转让协议》,约定将位于北京市大兴区某村的一号宅院(含房屋及附属设施,面积约250平方米)以50万元价格转让给周刚。协议载明:“房款一次......[详细]
- 个人名义买不了,能告开发商欺诈吗?北京房产律师:看签约时是否隐瞒
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2013年8月24日,郑伟与甲公司签订《定制开发协议》,约定郑伟以个人名义购买甲公司开发的一号房屋(规划用途为办公),建筑面积约150.56平方米,总价约325万元。协议约定:郑伟分四期......[详细]
- 出租的拆迁房突然被确权给父亲?房产买卖律师:共有财产可追溯分割
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 周明与前妻林芳原系夫妻,育有一子周强、一女周婷。2017年二人协议离婚。2018年,其位于大兴区礼贤镇的宅院因新机场噪声区治理项目被整体腾退。该宅院登记在周明名下,由其于2005年购得,......[详细]
- 房子还在自己手里住,产权却归了别人?房产买卖律师:警惕“形式过户”陷阱
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2023年9月24日,陈明与王磊经乙公司居间服务,签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定陈明将其名下的一号房屋以730万元价格出售给王磊,付款方式为全款。具体支付安排为:定金10万元于签约......[详细]
- 拆迁房底单未改,影响过户吗?北京房产律师:不影响,可凭合同确权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2016年7月26日,王女士与李鹏签订《房屋转让协议》,约定王女士购买位于北京市大兴区的一号房屋。该房屋系拆迁安置房,当时尚未取得不动产权证,登记权利人为李鹏之父李建国。 因李建国已于2......[详细]
