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- 43万元购房款争议:现金交付为何难被认定?北京房产律师详解大额交易举证规则
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2022年5月17日,陈静与林梅(双方曾为伴侣)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定陈静将其名下的一号房屋(大兴区)50%份额以43万元价格出售给林梅,房款应于签约当日付清。 签约当天,陈......[详细]
- 借名买房不是“代持”,北京房产律师详解二者法律后果差异
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2017年2月,王女士(年近六旬)在海南看中一套养老房——一号房屋(三亚市)。因年龄超限无法办理长期按揭贷款,遂与儿媳李婷签订《借名买房协议》,约定:房屋以李婷名义购买、贷款;所有购房款(......[详细]
- 房产交易中“口头约定尾款过户后付”,有法律效力吗?北京房产律师:有!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2015年9月25日,赵明与刘强通过甲公司签订《房屋买卖居间见证合同》及《补充协议》,约定赵明以100万元购买刘强名下的一号房屋。当时房屋尚未取得产权证,双方约定:刘强在产权证下发后30个......[详细]
- 不交鉴定费还想推翻遗嘱?北京房产律师:法律不支持“空口质疑”
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 王建国与王建民系兄妹,另有一妹王建英(2010年因车祸去世),王建英育有一子一女(即外甥、外甥女)。父母王父、王母于2015年因北京新机场项目拆迁,取得一套回迁安置房——一号房屋(大兴区......[详细]
- 恋爱期间大额财产往来,如何避免“人财两空”?房产买卖律师给出建议
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2022年6月16日,张伟与林芳(双方曾为恋人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张伟将其名下的一号房屋(大兴区)以130万元价格出售给林芳。当日,房屋即完成过户至林芳名下。 张伟称:双......[详细]
- 恋爱期间大额财产往来,如何避免“人财两空”?房产买卖律师给出建议
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2022年6月16日,张伟与林芳(双方曾为恋人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张伟将其名下的一号房屋以130万元价格出售给林芳。当日,房屋即完成过户至林芳名下。 张伟称:双方以结婚为......[详细]
- 安置房虽按经适房管理,仍可买卖!房产买卖律师解析政策边界
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2023年4月13日,王建国与李鹏通过中介签订《房屋买卖合同》,约定王建国购买李鹏名下的一号房屋,总价160万元。该房屋系李鹏因拆迁取得的定向安置房,产权性质参照经济适用住房管理,尚未办......[详细]
- 开发商把同一套房既卖又押,北京房产律师:买家已付款即取得物权期待权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2020年12月22日,郑浩与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于北京市的一号房屋,总价约750万元。合同明确载明:该房屋及所占土地已由甲公司抵押给乙公司,但乙公司已出具《同意销......[详细]
- 自住型商品房未满五年就交易?房地产律师:政策+查封双重风险叠加
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2021年2月5日,周明与李强、王芳(系夫妻)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定周明以220万元购买其名下的一号房屋,房屋性质为自住型商品房。 根据补充协议,周明分六期支付房款:首笔......[详细]
- 房屋已过户但钱没了,房产买卖律师:交易完成≠资金安全
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍2023年2月,刘明通过父亲朋友介绍认识甲公司经纪人赵磊。在赵磊居间下,刘明看中位于北京市的一号房屋,并于2月26日与房主及甲公司签订《北京市存量房屋买卖合同》《居间服务合同》等文件,约定总......[详细]
