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  • 如何确保遗嘱在继承纠纷中被法院采信?房产纠纷律师提供合规建议

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:赵明、赵华、赵强。赵强先于父亲去世,其妻为王芳,女儿为赵雪。李秀英于2006年去世,赵建国于2013年去世。 二人原居住的一号房屋,最初为赵建......[详细]

  • 手写遗嘱写在半张纸上有效吗?法院:形式合法+视频佐证,遗产归配偶

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2024年8月,王建国(化名)因病去世。其与现任妻子李秀芬于2005年登记结婚,育有一子王浩。王建国早年曾与前妻汪某离婚,女儿王琳由前妻抚养。 王建国生前于2023年12月18日......[详细]

  • 28年前拆迁安置房未办证,三家公司互相推诿?法院:必须协助过户!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 1996年,张建国(化名)因西城区旧城改造,与甲公司(原西单某开发公司)签订《拆迁安置协议》,约定将其原住房拆除后,安置至大兴区枣园小区的一号房屋(两居室,71.08平方米)。张......[详细]

  • 公租房被当作商品房出售,11年后买方起诉退款获法院支持

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2012年7月,陈明远与甲公司(原通州区某开发企业)签订两份《拆迁定向安置内部认购书》,约定以总价767,356元认购位于范庄的一号房屋和二号房屋。合同载明:房屋为“拆迁定向安置......[详细]

  • 20年前卖给非村民的农村房,拆迁后能要回来?法院:已回流本村,买卖有效

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2003年,赵建国(北京市某村集体经济组织成员)与外村村民刘志强签订《房屋买卖协议书》,将其位于村内的一号院落(含8间房屋)以8.5万元价格出售。交易当日,村委会与刘志强另行签订......[详细]

  • 丈夫去世、女儿随后离世,妻子能否独自继承夫妻共有房产?法院这样判

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 王建国(1938年出生)与李秀芬系原配夫妻,婚后育有一女王莉。2000年4月,王建国在婚姻关系存续期间,与甲公司签订《公有住房成本价买卖合同》,购得位于某小区的一号房屋,并登记在......[详细]

  • 小产权房买卖14年未过户,卖家反悔称“无效”?法院:合同有效,必须配合办证

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2010年1月,李文博与王秀兰及其女儿王雪就位于某安置小区的一号房屋达成交易。起初,王雪以母亲名义与李文博签订《房屋买卖协议》,收取部分房款;随后,王秀兰本人于2010年1月28......[详细]

  • 签了“承诺书”就能索赔百万?法院:违约金已判,不得重复主张

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2021年1月,刘明远在甲公司居间下,与自称代表配偶的周志强签订《房屋买卖合同》,约定购买登记在周志强妻子名下的一号房屋。签约当日,周志强另签署一份《承诺书》,承诺其配偶知情并同......[详细]

  • 回迁房已卖18年,继承人拒配合过户?法院:买卖有效,必须履约

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2006年,赵国栋作为被安置人,与甲公司签订《回迁房买卖合同》,购得位于某安置小区的一号房屋(建筑面积94.21平方米),购房款由其个人支付。 同年3月11日,赵国栋与买受人孙文......[详细]

  • 非本村村民卖房有效吗?北京房地产律师:看是否真实交易

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2002年,陈建国通过招商引资在某村租赁一块集体土地,并自建房屋用于经营。2010年该村启动拆迁,因陈建国非本村村民,无法直接以产权人身份参与拆迁补偿。 同年11月,陈建国与村民......[详细]

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