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  • 继子女在继父母晚年提供稳定照护,虽无法定继承资格,法院依据公平原则判其分房,北京房产律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 林建国与林秀芳系同父异母兄妹,父母早年离婚,林建国由父亲林国栋抚养,林秀芳随母亲生活。 林国栋后与吴女士再婚,未生育子女。林建国自4岁起与父亲、继母吴女士共同生活至成年,形成扶养关系;......[详细]

  • 北京遗产继承律师:子女先走、父母健在,但因一纸协议,房产与老人无关

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 陈老太(年逾九旬)系无民事行为能力人,其子陈志明于2022年6月去世。陈志明生前与妻子周梅育有一女周小雨。 陈志明去世后,陈老太由其另一儿子陈建国作为监护人,代为提起诉讼,主张: 陈志......[详细]

  • 房地产律师提示:即使房产证是你的名字,另一半去世仍需走继承程序!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 被继承人李建国与妻子郭秀兰系夫妻关系,育有一子李志远。李建国另有一姐姐李桂芳。 李建国于2022年12月24日去世。其母亲赵玉珍于2024年3月去世。 涉案两套房产情况如下: 一号房屋......[详细]

  • 北京房产律师:父亲出租的宅基地,子女有权在租期届满后收回吗?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 原告王建国(已故)系北京市某村集体经济组织成员,其名下有一处宅基地(后称一号宅院),建有北房三间、西厢房两间。 1994年3月2日,王建国与同村村民赵大勇签订一份《长期租赁证明》,约定......[详细]

  • 北京房产律师:单位集资房买了两套,现在被要求退一套怎么办?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 原告甲公司系中央在京单位。被告张建国曾为其职工,与妻子李秀英原为夫妻关系。 1993年,张建国在甲公司系统内工作期间,以成本价购得二号房屋(原单位分配的公有住房),并取得产权证。 20......[详细]

  • 房产律师提醒:别信“村里同意就能买”,宅基地交易仍无效!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 1990年,村民赵大山在北京市某村宅基地上出资建成北房6间、西厢房4间(后称一号房屋)。1994年,赵大山与其妻相继去世,留下未成年儿子赵小川及多名成年兄弟姐妹。 1995年9月10日......[详细]

  • 开发商债务导致无法办证,买家起诉获得违约金|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2017年,吴强与甲房地产开发公司签订《内部认购书》,以800万元购买一号房屋(建筑面积362.95㎡),房款由其妻李芳分四笔付清。因无购房资格,房屋一直登记在甲公司名下,未过户......[详细]

  • 婚后买房只写一方名,另一方如何保障权益|北京房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 林静与陈建国于1991年5月登记结婚,婚姻关系持续至今。 2004年2月,陈建国作为买受人与甲房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,购买一号房屋,总价77.5万余元,房款由夫妻共......[详细]

  • 无产权车库合同无效,法院平衡双方利益判部分返还|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2019年2月18日,李伟与赵建国签订《购房协议》,约定李伟以16万元购买赵建国位于某村的12号车库(面积17平方米)。 赵建国向李伟出示了其从村委会购得该车库的收款凭证,李伟据......[详细]

  • 政策房不可借名,出资人需自担风险|北京房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵敏与赵强系姐弟。2015年,赵敏因不具备购买两限房资格,与赵强协商后,决定以赵强名义申请购买政策性住房。 同年12月18日,赵强作为买受人与甲房地产开发公司签订《商品房预售合同......[详细]

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