成功案例
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- 17年未过户的“经适房管理”房屋,法院判开发商必须配合办证!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2007年5月,王磊(化名)与甲公司达成口头协议,购买位于朝阳区的一号房屋(性质为“按经济适用住房管理”),总价23.1万余元。签约当日,王磊一次性付清全部房款,并缴纳了维修基金......[详细]
- 兄妹签协议卖父母房产,因女儿不搬房致交易失败?法院:委托可解除,但房产份额另案处理!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 李建国与周秀兰系夫妻,育有两子:李明(化名)、李强(化名)。二人分别于1998年、2017年去世,未留遗嘱。一号房屋(朝阳区)登记在周秀兰名下;二号房屋(西城区瓦房)登记在李建国......[详细]
- 母亲出资买房登记在女儿名下,20年后要过户?法院:借名买房成立,必须配合!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2004年,王淑芬(化名)以女儿林雪(化名)的名义,与甲公司签订《商品房买卖合同》,全款35.6万余元购买了位于昌平区的一号房屋(建筑面积97.67㎡)。房屋交付后,一直由王淑芬......[详细]
- 离婚前夜火速“卖房”给父母?法院:恶意串通,合同无效!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2004年,赵敏(化名)与陈浩(化名)登记结婚。2007年,陈浩以个人名义与甲公司签订《商品房预售合同》,全款购买一号房屋,总价约186万元,并于2010年登记在其一人名下。 该......[详细]
- 办证超期十年,违约金还能主张吗?北京房产律师分析时效问题
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2014年,张明(化名)与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于通州区的一号房屋,总价数百万元。合同明确约定:甲公司应于2015年8月交付房屋;并在房屋交付后720日内(即......[详细]
- 60万打给他人买房,没签正规合同能要回吗?北京房屋律师强调证据留存
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2018年,赵琳(化名)与男友陈阳(化名)恋爱期间,因赵琳不具备北京市两限房购房资格,双方商定由陈阳作为名义购房人,购买位于朝阳区的一号房屋(两限商品住房)。 同年7月2日,赵琳......[详细]
- “1万元卖房”实为赠与?法院:买卖合同无效!北京房产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 王建国与李秀英系夫妻,育有三名子女:王明、王华、王强。二人于2004年从甲公司购得一号房屋,登记在王建国一人名下,但依法属于夫妻共同财产。 2018年,王建国与孙子王磊(王强之子......[详细]
- 户口迟迟不迁出,7年后起诉索赔33万违约金?法院:超诉讼时效,驳回!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2015年7月,张伟(化名)与李强(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张伟以665万元购买李强名下的一号房屋。同年7月24日,双方签署《补充协议》,明确约定:李强须于20......[详细]
- 因卖方未特别提示违建位置,买方起诉成功拿回20万定金?房产纠纷律师总结策略
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 2023年5月,陈明(化名)通过甲公司(中介)与周伟(化名)签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定以715万元购买位于某区绿林苑的一号房屋(登记面积209.21㎡)。合......[详细]
- 宅基地批给谁、房子谁建的?法院:拆迁利益归属以登记和证据为准
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 李建国与王秀兰系夫妻,育有一子一女:李强、李梅。王秀兰于1990年去世,李建国于2023年去世。 上世纪70年代,位于大兴某村的一号宅院获批建设。2011年该宅院拆迁,获得4套安......[详细]
