在婚姻房产、拆迁安置房纠纷中，高发一类恶意侵权案件：婚后取得的拆迁安置房，属于夫妻及全家安置人共同共有，一方在婚内恶意隐瞒、擅自单独出售共有房产，配合他人违规完成交易，导致房屋无法追回，严重侵害配偶及家人的合法房产权益。很多当事人存在维权误区：房本登记在一人名下，单方卖房行为合法有效，另一方只能自认......[详细]

在多子女家庭遗产继承纠纷中，十分常见一类争议：父母早年房改购房、拆迁置换新房，部分子女曾出资购房，事后手持早年家庭购房协议、会议纪要，主张房屋归自己独有、应当多分房产份额，拒绝按照遗嘱及法定继承平均分割房产。很多当事人存在维权误区：早年出资买房、持有家庭购房纪要，就可以直接多分父母遗留房产。但北京法......[详细]

在北京回迁安置房交易中，大量存在房屋办证滞后、子女代签购房合同、长期实际入住、房主过世后继承人恶意拒过户的高发纠纷。很多购房者早年善意购买无证回迁房、全额履约付款、实际居住使用多年，持有全套购房原始手续，待房屋具备过户条件、房价上涨后，卖方子女却以“父亲不知情、合同未授权、未付清房款”为由恶意违约、......[详细]

在北京二手房、回迁安置房交易中，大量民间购房纠纷存在共性难题：买卖双方早年签订回迁房买卖合同、支付全款，待房屋建成回迁后，卖方却恶意反悔，以买方无北京购房资格、合同显失公平、未付清房款、已口头变更合同等多重理由拒不交房、否认合同效力。普通购房者面对卖方全家集体抗辩、多轮恶意诉讼、政策合规争议、证据繁......[详细]

在北京拆迁安置房交易中，很多购房者都会遇到一类典型纠纷：卖方卖房多年、买方早已收房入住，房价上涨后卖方反悔，以“房屋使用了家庭成员拆迁指标、属于家庭共有、未经家人同意私自出售”为由，起诉要求解除房屋买卖合同、收回房屋。绝大多数普通购房者对此毫无应对经验，极易陷入被动：已经全款/大半款购房、长期合法居......[详细]

在北京公房居住权、占有权纠纷中，常年存在一类高发争议：早年一方将单位直管公房转交他人使用、流转居住，时隔十几年房价大幅上涨后，原始承租人突然反悔，以“房屋只是出借、对方无权居住”为由，起诉要求实际居住人腾退房屋、收回房产。多数实际居住购房者、占用者对此缺乏法律认知，极易陷入被动：合法居住十几年、房屋......[详细]

在北京房产继承、拆迁安置房析产纠纷中，多子女家庭房产分割争议十分普遍。父母遗留的拆迁回迁房，涉及夫妻共同财产、早年拆迁安置利益、多份遗嘱效力、子女赡养付出、历史财产分配等多重复杂问题。很多当事人面临两难困境：自己全资出资购房、长期赡养老人、持有合法遗嘱，但兄弟姐妹以房屋含有已故父亲遗产份额、遗嘱无效......[详细]

在北京宅基地腾退、拆迁安置房析产纠纷中，大量案件存在婚后配偶列为被安置人、离婚后起诉分割安置房、主张均分房产权益的争议。很多家庭面临难题：老宅为长辈婚前祖产、配偶未出资建房、未参与老宅建设，仅因婚姻身份被列入安置人口，离婚后却起诉要求独占安置房屋、分割高额拆迁房产利益。不少当事人存在认知误区：只要拆......[详细]

在北京二手房、回迁安置房交易纠纷中，存在大量长期未过户、后期房价暴涨、卖方恶意毁约涨价的高发争议。很多购房者早年全款/首付购房、实际入住多年，因房屋是回迁安置房、政策限制等原因迟迟无法办理产权证，待多年后房屋可以上市过户、房价大幅翻倍，卖方便以合同过期、显失公平、情势变更、税费暴涨为由，恶意要求涨房......[详细]

在房产价值居高不下、家庭遗产纠纷频发的当下，很多北京家庭对自书遗嘱效力存在严重认知误区：只要是老人亲笔手写、签字写日期，遗嘱就一定合法有效，就能完全按照遗嘱继承房产。但北京法院真实裁判标准十分严格：老人立遗嘱时存在既往病史、意识存疑、遗嘱内容相互矛盾、无法核对笔迹的，自书遗嘱会被直接认定无效。遗嘱一......[详细]