在房产遗赠纠纷司法实践中，经常出现一方当事人申请笔迹鉴定，但因无有效比对样本导致鉴定终止的情形。很多当事人存在法律误区，认为遗嘱无法完成笔迹鉴定就应当直接认定无效。同时，外孙、外孙女等非法定继承人接受遗赠房产，必须严格遵守60日接受遗赠除斥期间规定，超期将依法视为放弃权利，是继承案件中的高频败诉点。......[详细]

在多子女父母房改房继承案件中，多数案件会通过诉讼判决确认各子女的房屋按份共有份额，并完成不动产登记。但份额确权完成后，部分共有人往往以市场价格波动、对方不具备补偿能力、案件案由错误、存在遗留遗嘱意愿等理由，拒绝配合办理房屋分割及过户手续，导致房屋长期处于共有停滞状态，无法流转、无法处置，形成长期家庭......[详细]

很多家庭在早年分配房产时，会通过手写家庭协议、按手印的方式约定房屋继承归属，部分子女自愿放弃继承权、由一人取得房屋全部权益。但随着房价大幅上涨，原有家庭成员往往反悔，主张早年放弃继承的协议无效，要求重新按照法定继承均分房产。由此衍生核心法律问题：仅有手印没有签字的放弃继承协议是否有效？多年后继承人无......[详细]

再婚家庭购入房改房，婚内公证约定房屋为单方个人财产，但购房时使用了前婚已故配偶的工龄政策性福利。老人去世后，再婚配偶与前婚子女就房屋继承产生重大争议：婚内公证能否完全排除已故配偶工龄遗产权益？工龄对应的房产增值福利该如何折价分割？子女申请重新评估房屋市值、推翻原有分割依据，法院是否支持？北京法院家事......[详细]

夫妻婚内购得房产，一方去世后未办理析产、未分割遗产，在世一方能否单独将整套房屋赠与其中一名子女？子女以祖辈留有隔代遗嘱、房屋系代为保管为由抗辩，能否阻却其他继承人维权？父母单方私自赠与共有遗产房屋，赠与合同是整体无效还是部分无效？北京法院家事房产继承裁判规则给出明确答案：夫妻共同房产，配偶去世后遗产......[详细]