一、交了首付没签购房合同怎么办?1、首付交了没签合同的，购房者已经履行了主要的义务，开发商收取首付款后，表示接受房屋买卖，所以认为购房合同成立，开发商要履行交付房屋的义务。2、合同一般有书面形式和口头形式，尽管没有签合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的义务。合同成立，口头达成一致的合同内容......[详细]

一、给子女买房如何签赠与合同1、可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、赠与合同成立要件是什么赠与合同是赠与人将属于自己所......[详细]

一、房屋买卖合同是否可以做担保使用1、房屋买卖合同不可以做担保使用。2、房屋买卖合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财......[详细]

一、民法典中房屋买卖合同见证书具备什么条件1、民法典规定，房屋买卖是属于民事法律行为，房屋买卖合同见证书需要具备的条件包括：（1）当事人有民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律强制性规定和公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条二、商品房现售需要具备的条件有哪些(一......[详细]

一、婚后一方父母出资买房,离婚怎么分1、婚后一方父母出资买房，根据以下产权登记的不同，离婚有不同分割方法：(1)产权登记在自己子女名下, 只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。(2)产权登记在另一方名下, 有着赠与夫妻双方的意思,除非有证......[详细]

一、店铺施工漏水给别人损失怎么赔偿1、对店铺进行装修时，造成店铺漏水，给别人造成损失的，由施工单位承担赔偿的责任。2、施工单位依据实际造成的损失赔偿。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定......[详细]

一、二手房屋买卖是否需要缴纳增值税1、二手房买卖不需要缴纳增值税，但需要缴纳契税，办理房屋产权转移登记时，要提供契税完税证明。2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》（1）第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。（2）第二条 ......[详细]

一、民法典中买房盖假章已经履行合同有效吗1、民法典中买房盖假章已经履行合同是否有效，应视具体情况而定。首先我们区分几种情形：（1）对于第一类情形，因盖章的人本来与公司没有任何关系，那合同自然不发生效力，除非对方公司事后追认合同有效;否则，冒用公司名义对外盖假章的人，则可能构成合同诈骗，客户可以通过其......[详细]

一、房屋买卖合同纠纷怎么解决1、房屋买卖合同发生纠纷的，解决途径如下：（1）双方协商解决；（2）调解。商品房买卖合同可以向消费者协会寻求调解；（3）仲裁或诉讼。2、相关法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的......[详细]

一、买房交首付房款能使用公积金贷款吗1、购买房屋时，交了首付款，购房者有缴纳住房公积金的，可以申请公积金贷款，是否准许贷款，由住房公积金管理部门自受理申请之日起15日内作出决定。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、......[详细]