一、恋人共同买房分手怎么办1、恋人共同买房分手的如果双方对于房产的处理方式有约定的按照约定处理。没有约定的则要看房屋双方登记了双方名字登记双方名字的，则属于双方共有财产，双方可以自行协商如何分割房产协商不成由法院判决法院会按一般共有财产处理 。如果房产证只登记了一方名字的，则除非另一方能够证明出资的......[详细]

一、儿女为父母出资买房协议书怎么写1、(父母)甲方：(儿子)乙方：(1)甲方在为乙方婚前购置的房产；(2)如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有；(3)如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置；(4)乙方不得以任何名义在房......[详细]

一、一房二卖所有权归属怎么确定1、一房二卖所有权归属的确定是归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责......[详细]

一·、烂尾房如何处理1、买的房屋成了烂尾楼，要主张损失可以先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据，向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。2、法律依据：......[详细]

一、买房时签了放弃产权协议怎么办1、根据我国法律的相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上签订的协议或者合同，只要合同主体、客体、标的合法，不存在欺诈和重大隐瞒等导致合同无效的情形，当事人之间签订的合同就是合法、有效的。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受......[详细]

一 、夫妻婚后买房只写一方名字是个人财产吗1、夫妻婚后买房只写一方名字，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是夫妻双方共同财产所购则属于夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六......[详细]

一、物业门禁纠纷找谁处理1、物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。2、法律依据：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应......[详细]

一、哪些情形应该退回公租房1、承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。2、法律依据：《公共租......[详细]

一、一房多卖如何防1、为防止一房二卖情况的发生，设定了预告登记制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制房主再次处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十条，【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将......[详细]

一、共有产权的房子契税怎么交1、契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，房子契税税率在原有的基......[详细]