一、合同标的物是什么意思呢1、通常来说，标的物就是双方权利义务指向的对象。举例说明在商品房买卖合同当中，此处的标的物就是双方所购买的房屋。标的物具有唯一性和不可替代性，标的物是明确的，一般标的物和标的是存于一体的，但是不代表标的物和标的是永远共存的。比如在劳务关系当中，用人单位和劳动者签订了劳动合同......[详细]

一、房子漏水是谁的责任1、由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理;2、若是开发商交付的装修房出......[详细]

一、房屋买卖中介收多少服务费1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。中介费可以在法律规定的范围内自行协商确定具体的收取比例。2、法律依据：《中华人民......[详细]

一、没结婚买房算是个人财产吗1、没结婚买房属于个人财产。没有结婚以夫妻名义同居生活的，双方无特别约定的，在关系存续期间所取得的财产或者双方均由出资的，一般会认为属于共有或者按照共同财产处理。2、法律依据：根据《中华人民共和民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财......[详细]

一、近亲属房屋买卖需要哪些手续1、近亲属房屋买卖需要的手续有：签订买卖合同，出卖人与买受人签字(共有房产需要全部共有方签字);提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单，缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记......[详细]

一、住宅房与商业用房之间有什么区别1、住宅房与商业用房之间有什么区别（1）土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。（2）产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。2、法律依据：《......[详细]

一、可以用住房公积金贷款买车位吗1、不可以用住房公积金贷款买车位，公积金贷款的使用情形是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系、账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；退休的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修自住房的或偿还自住房按揭贷款本息的；出境定居的。2、......[详细]

一、房屋共有建筑面积如何确定1、整栋楼共同使用的部分为房屋共有建筑面积，包含电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以......[详细]

一、转让三手小产权房流程1、转让三手小产权房流程是：本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；交付房屋，其内部转让、置换的流程是不固定的。2、法律依据：(1)《土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有......[详细]

一、大产权房和小产权房的定义是哪些样子的1、大产权房和小产权房的定义是：大产权房是具有房屋所有权证与土地使用权证，经县级规划部门审批可以合法进行买卖交易的房屋;小产权房是由乡镇颁发房产证，转让受限的房屋。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、......[详细]