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  • 房地产律师:败诉后换案由再告?法院驳回

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2016年,赵明(第三人)因资金周转困难,拟向钱峰借款140万元。因钱峰资金不足,仅能出借80万元,赵明便请朋友孙伟帮忙协调。孙伟提出:自己对赵明享有60万元债权,可将该笔款项直......[详细]

  • 房屋律师:赠与完成多年后反悔,法院为何不支持

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 王秀兰与李建国系夫妻,育有一子李辉、一女李梅。2002年,李建国以个人名义购买一号房屋(经济适用房),登记在其一人名下,购房款约12.6万元。其中,儿子李辉曾出资6万元用于购房。......[详细]

  • 房地产律师:房东续租后反悔,买家能解约吗

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2023年9月18日,刘伟、陈芳夫妇(买方)通过甲房产经纪公司,与卖方周明签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,购买一号房屋,总价765万元,约定: 买方支付定金50万元......[详细]

  • 北京房产律师:卖家隐瞒宅基地权属,构成违约

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2001年,村民张建国与李秀兰夫妇(买方)向同村村民王强(卖方)购买一处农村房屋——一号房屋,包括红砖房5间、青砖房3间及院内树木,总价11,200元。双方签订《房屋买卖协议》,......[详细]

  • 房屋律师:买家看车位不满意,能退定金吗

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2024年5月31日,王先生(买方)与刘先生(卖方)在甲房产经纪公司居间下,就一号房屋签订《定金协议书》,约定: 房屋总价 1490万元;王先生当日支付定金 5万元;双方须在1日......[详细]

  • 房地产律师:法院穿透审查:100元房屋合同无效

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵女士曾因一起附义务赠与纠纷被法院判决返还400万元(A号判决),后经二审维持(B号判决)。判决生效后,赵女士未履行还款义务。 2023年8月,赵女士与邻居周先生签订《房屋买卖合......[详细]

  • 房地产律师:中介协助更名失败,买家如何维权

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2009年,王建国作为被拆迁人,与甲房地产开发公司签订《拆迁认购(期房)购销合同》,取得一套安置房(后称“一号房屋”)。2014年8月19日,王建国与李明签订《北京市房屋买卖合同......[详细]

  • 借父母名义购买安置房,为何难以认定借名关系?|北京遗产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 陈国栋与李秀芳系夫妻,育有三子:陈明、陈亮、陈强。 陈国栋于1999年去世,李秀芳于2019年去世,二人均未留遗嘱。 1990年,二人通过房改购得甲单位二号房屋(建筑面积53㎡)......[详细]

  • 低价买卖婚前房给子女,不构成恶意串通|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 李建国与张秀兰于2000年8月登记结婚,育有一子。 李建国曾于1997年与前妻离婚,育有一女李婷。 1998年9月,李建国通过房改方式,以成本价并使用个人工龄,购买一号房屋; 2......[详细]

  • 工龄年限影响产权比例,法院可据此认定份额|遗产继承律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 林建国与赵秀兰原系夫妻,育有五名子女。 二人于1994年经法院调解离婚,离婚协议载明“财产已分清”,此后均未再婚。 1999年,赵秀兰与原单位签订《公有住房买卖合同》,以成本价购......[详细]

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