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  • 北京房产律师:从签约到强拆,租户如何最大化维权?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2002年,甲公司与某村经济合作社签订土地租赁合同,租用5亩集体土地用于经营。此后,甲公司在未取得规划许可的情况下,在该地块上建设了多处厂房。 2016年3月,林志远与甲公司法定代表人......[详细]

  • 房地产律师:法院明确:拆迁安置居住权无需登记!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 1986年,郑国栋承租的公房被拆迁,其家庭获得一套三居室安置房(后称一号房屋)。当时,郑国栋夫妇、儿子郑明远、儿媳苏文娟及孙子郑浩然的户口均在被拆迁房屋内,五人一同回迁入住。1998年......[详细]

  • 房产律师:日万分之一违约金,北京法院支持吗?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2018年10月,林振宇与甲公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于昌平区的一套住宅(后称一号房屋),总价735万余元。合同约定:甲公司应于2020年12月31日前交房,并在林振宇交......[详细]

  • 房地产律师:卖家说“不懂法律”想毁约,法院支持吗?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 原告陈志远系北京市某村农业家庭户口。 被告王秀兰的丈夫王建国(已于2022年去世)生前在该村拥有一处宅院(后称一号房屋),《集体土地建设用地使用证》登记在王建国名下,院内原有北正房五间......[详细]

  • 房地产律师:配偶无收入又无房,小产权房继承会倾斜保护吗?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 张先生与李女士系夫妻,育有三子。长子张明与妻子刘芳于2015年登记结婚,婚后未生育子女。2022年4月,张明因突发疾病去世,未留遗嘱。 张明生前,其父母在农村拥有两处宅基地,2009年......[详细]

  • 北京房产律师:签字同意产权变更,又说“不是真实意思”,有效吗?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 王先生与李女士系夫妻,育有一子王浩、一女王琳。家庭原有两处相连农村宅院:15号院登记在王先生名下,16号院登记在王浩名下。 2008年,当地人民调解委员会出具两份调解协议: 就15号院......[详细]

  • 房产律师干货:如何用一纸合同打赢开发商?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2010年2月,李强与甲公司签订《北京市商品房现房买卖合同》,约定李强以总价217万余元购买一号房屋。合同明确: 李强于签约当日支付30万元,余款于2010年2月26日前付清;甲公司于......[详细]

  • 签了调解协议放弃继承,一人反悔不配合过户?法院:必须履行!|北京遗产继承律师解读

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵建国与李秀英系夫妻,育有四名子女:长子赵明、女儿赵华、赵丽、赵芳。 赵建国早年与前妻周某离婚,另育有两女:赵静、赵婷。 赵建国于2004年去世,李秀英于2020年去世,均未留遗......[详细]

  • 手写遗嘱无公证,法院凭哪些证据认定有效|北京遗产继承律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 王建国与李秀英夫妇育有两子:长子王强、次子王伟。 王伟有一女王雪。 王建国于2014年去世,未留遗嘱; 其遗产(包括一号房屋50%份额及部分金融资产)经全体继承人公证放弃继承,由......[详细]

  • 孙子起诉分房,法院为何判姑姑得整套|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵建国与刘玉兰夫妇育有三名子女:长女赵敏、次女赵芳、长子赵强。 赵强早年去世,留有一子赵磊; 刘玉兰于2000年代去世,赵建国于2010年代去世,均未留下遗嘱。 二人名下有两套住......[详细]

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