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  • 北京房产律师:单位集资房买了两套,现在被要求退一套怎么办?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 原告甲公司系中央在京单位。被告张建国曾为其职工,与妻子李秀英原为夫妻关系。 1993年,张建国在甲公司系统内工作期间,以成本价购得二号房屋(原单位分配的公有住房),并取得产权证。 20......[详细]

  • 房产律师提醒:别信“村里同意就能买”,宅基地交易仍无效!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 1990年,村民赵大山在北京市某村宅基地上出资建成北房6间、西厢房4间(后称一号房屋)。1994年,赵大山与其妻相继去世,留下未成年儿子赵小川及多名成年兄弟姐妹。 1995年9月10日......[详细]

  • 开发商债务导致无法办证,买家起诉获得违约金|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2017年,吴强与甲房地产开发公司签订《内部认购书》,以800万元购买一号房屋(建筑面积362.95㎡),房款由其妻李芳分四笔付清。因无购房资格,房屋一直登记在甲公司名下,未过户......[详细]

  • 婚后买房只写一方名,另一方如何保障权益|北京房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 林静与陈建国于1991年5月登记结婚,婚姻关系持续至今。 2004年2月,陈建国作为买受人与甲房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,购买一号房屋,总价77.5万余元,房款由夫妻共......[详细]

  • 无产权车库合同无效,法院平衡双方利益判部分返还|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2019年2月18日,李伟与赵建国签订《购房协议》,约定李伟以16万元购买赵建国位于某村的12号车库(面积17平方米)。 赵建国向李伟出示了其从村委会购得该车库的收款凭证,李伟据......[详细]

  • 政策房不可借名,出资人需自担风险|北京房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵敏与赵强系姐弟。2015年,赵敏因不具备购买两限房资格,与赵强协商后,决定以赵强名义申请购买政策性住房。 同年12月18日,赵强作为买受人与甲房地产开发公司签订《商品房预售合同......[详细]

  • 共有房屋售出后售房款由一人持有,法院支持其他方分割请求|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 李明与王强、王伟、王芳四人按份共有一号房屋,其中李明占15.6%份额,王强占51.4%,其余由王伟、王芳持有。 2023年8月28日,四人共同将一号房屋出售给案外人,通过《北京市......[详细]

  • 非本村村民购房 合同无效可主张重置加区位补偿 北京房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一 案情介绍 1998年 村民刘建国将其位于昌平区某村的一号院落 包括北房四间 东西厢房各两间 以7万元价格出售给张伟 双方签订卖购房约 2003年 双方又签署补充协议 明确房屋及地上物补偿归......[详细]

  • 北京房地产律师:宅基地买卖纠纷,关键看买受人身份!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 原告刘建国系北京市顺义区某村村民,其名下有一处宅基地(后称一号院),登记于1980年代,土地使用权人为刘建国。 1994年,刘建国将一号院交由亲戚赵明远(被告赵文山之弟)居住。此后近3......[详细]

  • 北京房地产律师:起诉要求配合过户限价房?法院:驳回!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 2014年,赵雅琳因不具备北京市限价商品住房(“两限房”)购房资格,与其母亲陈秀英协商,由陈秀英以其名义申请并购买一套限价房(后称一号房屋),全部购房款53.9万余元由赵雅琳支付。 购......[详细]

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