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  • 花百万买房名字却是别人的,法院为何判他赢了|2026年北京房产律师靳双权

    花一百多万买的房,房产证上写的却是别人的名字;住了七八年,对方突然翻脸拒绝过户。这样的官司还能赢吗?北京法院审结的一起案件给出了答案:不仅能赢,而且赢得干脆——法院直接判决出名人限期协助过户。一、案情回顾2012年,林建国家的老宅拆迁,按政策分得两套回迁安置房的购房指标。林家无力购买,便通过熟人介绍......[详细]

  • 约定拆迁补偿款归原房主,受让方未如约支付被判双倍返还

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景父亲、母亲作为本案原告,二人系夫妻关系,名下原有位于北京市石景山区××的涉案房屋。因二人的小儿子此前欠王老爷子一笔款项,经法院调解确认后,二人与李老太(王老爷子之妻)签订协议,将涉案房屋过户至......[详细]

  • 房屋已交付买方使用,卖方再索要租金被法院驳回

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景张先生与李女士于2012年6月就北京市朝阳区××小区的涉案房屋签订存量房屋买卖合同及补充协议,约定张先生将该房屋出售给李女士。因签约时房屋尚未取得产权证书,双方约定先行交付房屋。此后双方因过户......[详细]

  • 卖方主张名为买卖实为借款,法院认定合同有效判令交房

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景父亲、母亲系本案被告,二人为夫妻关系,育有大女儿、小女儿。2014年3月,父亲作为被腾退人与村民委员会、某公司签订宅基地腾退补偿安置协议,一家四口据此取得包括涉案房屋在内的多套回迁安置房屋;2......[详细]

  • 姐姐买下妹妹家两间房屋,房屋翻建后拆迁,法院酌定赔偿二十万元

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景姐姐与妹妹系姐妹关系。妹妹与张先生原系夫妻,二人于2010年经法院判决离婚。2000年4月,姐姐以五千元的价格买下妹妹、张先生院落内的东厢房两间(建筑面积27.7平方米)并办理了登记手续。20......[详细]

  • 回迁房买卖合同签订后四年未付款,法院确认合同已解除

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景丈夫、妻子作为本案原告,二人系夫妻关系。2014年12月,丈夫因房屋拆迁分得北京市石景山区某小区的两套定向安置房屋,其中一套即本案涉案房屋。二人将涉案房屋出售给李先生并签订房屋买卖合同。此后因......[详细]

  • 诉请分割登记在配偶名下房产,因属案外人财产未获支持

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景男方与女方于1984年在北京市顺义区民政局登记结婚,婚后于1998年10月以女方名义购买了位于北京市顺义区××……的房屋一套。2016年10月20日,双方经北京市顺义区人民法院调解离婚,离婚时......[详细]

  • 离婚协议约定车辆归女方,男方拒不配合过户被判支付违约金

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景女方与男方于2010年3月登记结婚,婚后未生育子女,2019年7月18日在民政部门协议离婚。当日双方签署《离婚协议书》,约定登记在男方名下的本田雅阁轿车归女方所有,男方应于离婚后十五日内配合办......[详细]

  • 以欺诈重大误解为由请求撤销离婚协议财产条款未获支持

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景男方与女方原系夫妻关系,二人于2001年9月25日登记结婚,双方均系复婚。婚后育有一女一子,分别为大女儿和小儿子。2017年6月14日,双方因感情不和,在北京市昌平区民政局签署《离婚协议书》并......[详细]

  • 出售共有回迁房后离婚,要求分割售房款获法院部分支持

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件背景男方与女方于1992年12月16日登记结婚,婚后于2001年2月11日生育一女。因感情不和,双方自2013年开始分居。2021年7月28日,经北京市顺义区人民法院调解,双方自愿离婚。婚后共同财......[详细]

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