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  • 没签协议,但房款他付、装修他做、租金他收——法院:借名买房成立,必须过户!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍2012年,赵明远看中一套位于大兴的房产(即“一号房屋”),总价约183万元。但因名下已有两套房,不具备北京购房资格。恰巧,他的朋友周莉名下无房,且当时双方关系密切。经协商,赵明远决......[详细]

  • 兄妹六人+母亲签协议分房款,哥哥拒不出售?法院:按市价赔钱+付律师费!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍上世纪90年代,陈家因老宅拆迁,获得一套公房承租权。因当时陈建国(长子)无北京户口,便借用他人名义承租,并于2000年出资10万元买下该房(即“一号房屋”),2003年取得产权证,登......[详细]

  • 妹妹出全款买房写哥哥名字,十年后哥哥拒不过户?法院:借名成立,必须配合!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍2005年,赵静因有吸毒史,担心未来生活无着,用自己拆迁所得款项,通过中介看中了一套位于大兴的公房(即“一号房屋”)。但因顾虑其行为不稳定,哥哥赵明提出:“房子写我名下,但归你所有,......[详细]

  • 母亲名下房产过户给儿子,女儿起诉称“恶意串通”,法院:实为借名买房,过户有效!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍2016年,王秀兰与开发商签订合同,以471万元购买了位于北京朝阳的一套住宅(即“一号房屋”),产权登记在她一人名下。2017年,其丈夫李建国去世。2021年,王秀兰将一号房屋以15......[详细]

  • 法院:借名买房看实质,不看形式|房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍2014年底,林静因不具备北京购房资格,经朋友介绍,借用张磊的名义购买了位于大兴的一套别墅(即“一号房屋”),总价553万余元。购房过程中:首付款166万余元由林静通过他人账户支付;......[详细]

  • 借名买房人 vs 银行抵押权,谁赢?法院这样判|借名买房律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍2011年,林女士因不具备购房资格,与朋友张先生签订《借名购房协议》,约定由张先生出面购买位于北京的一套房产(即“一号房屋”),总价546万余元,全部房款由林女士支付。协议签订后,林......[详细]

  • 父母出资49万,因保留证据成功追回|借名买房律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍2013年,周建国、李秀英夫妇的女儿周婷与丈夫王磊准备购房。为支持小家庭,老两口以自己名义与甲公司签订合同,购买了位于房山的一套住房(即“一号房屋”),总价162万余元。购房过程中:......[详细]

  • 房屋为借名人唯一住房,法院优先保护居住权|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2009年,李建国在单位分到一套集资建房指标——位于昌平的一号房屋。但他手头紧,又觉得房价不会涨太多,便和朋友王强签了份《集资建房权利转让协议》:“我这购房资格作价7万元转给你,房子你出钱买,将......[详细]

  • 亲属间借名无协议?证据链完整照样胜诉|借名买房律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)二十多年前,张敏和妹妹张婷感情很好。2000年,张婷拿到了北京市丰台区一个经济适用房的购房指标。张敏当时正想安家,但没有资格,便和妹妹口头商量:“我出钱,用你名字买房,房子归我。”妹妹一口答应。......[详细]

  • 恋爱时花200多万买房送女友母亲,分手后要收回?法院:钱已赠出,房子不归你

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)老周今年五十多岁,几年前和小他二十多岁的林小姐谈恋爱。2016年夏天,两人一起去房山看一个叫“西山湖”的楼盘。当时林小姐的姨妈想买五套房,但限购只能买三套。老周见机会难得,又想着和林小姐感情稳定......[详细]

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