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- 出资+协议≠产权,亲属借名买房确权败诉|北京房产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)陈建国是家中长子。2010年,父亲陈国栋作为被拆迁人,获得一套位于朝阳的一号房屋的购买资格。因其他子女无意购房,陈建国与父亲签署了一份《购房协议书》,约定:由陈建国出资购买一号房屋,仅登记在父亲......[详细]
- 政策性住房借名无效,法院不保护“口头约定”|北京房产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)王建国和李志远是亲兄弟(同母异父)。2001年,李志远所在单位——甲单位——向职工出售一套政策性住房(一号房屋),属于军产经济适用房,仅限符合条件的在职职工购买。当时,王建国一家刚从外地退休回京......[详细]
- 亲家借干部购房资格买房,18年后成功过户:法院认定借名买房成立
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2005年,陈建国看中了一套位于东城的一号房屋。但当时他没有购房资格。恰巧,亲家周志远是某机关干部,单位分配了一个房改购房指标,可享受工龄、职级等综合优惠,总价仅51万余元。周志远本人无意购房,......[详细]
- 公婆因贷款限制借名买房,儿子离婚后确权成功|借名买房律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2013年,李国强、张秀兰夫妇想在大兴购买一套改善住房——一号房屋。但因两人已退休,无法办理银行贷款;儿子李伟名下已有房产,若再购房将面临高首付和高利率;而当时儿媳赵婷名下无房,符合首套房贷款政......[详细]
- 儿媳从未同意借款,母亲出资难成夫妻共同债务|北京离婚律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)陈秀兰是陈明的母亲。2006年,陈明以个人名义购买了一号房屋,总价65万余元,贷款52万元。2009年,陈明与妻子林婷登记结婚。婚后,陈秀兰陆续向陈明账户转账,用于偿还一号房屋的贷款及家庭开支。......[详细]
- 北京房产律师:买家毁约后,卖家维权指南|房地产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2019年11月,李伟、王芳夫妇打算出售位于房山的一号房屋,用于置换海淀的二号房屋。在甲公司居间下,他们与买家赵静签订《房屋买卖合同》及补充协议,约定总价315万元,赵静需于签约当日支付定金2万......[详细]
- 房改房“买卖”价格偏低?因属家庭内部履行,不构成恶意|房地产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)王秀兰与哥哥王鹏、姐姐王丽华是兄妹三人。他们的父亲王建国与母亲李秀英婚后,通过单位福利分得一套公房。1999年,该房参加房改,登记在李秀英名下,成为一号房屋。2004年,王建国去世,未留遗嘱。2......[详细]
- 房产被伪造文件偷偷卖掉?共有人可依法追回份额|借名买房律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)李建红与哥哥李建国共同继承了一号房屋,兄妹二人各占50%份额,多年来两个家庭共同居住。2017年,一场突如其来的变故打破了平静。李建国因急需用钱,向一家小贷公司借款。对方以“办理抵押”为由,要求......[详细]
- 父亲房改房登记在自己名下,女儿称“我出钱买房”要求确权,法院:证据不足,不予支持
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2011年,王丽的父亲王建国参加单位房改,以成本价购买了一号房屋——一套位于丰台的59平方米公房。购房款4.7万余元,由王丽现金支付。因房屋原为王建国承租,房改时仍以其名义签约,产权于2012年......[详细]
- 执行异议之诉败诉:借名买房不敌物权公示|北京房产律师解读案例
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2002年,李建国想在房山买一套底商,开中医诊所。但开发商要求购房者必须名下有营业执照和房产,他不符合条件。于是,他和弟弟李建民商量:由李建民出面签合同、办贷款,房子实际由李建国出资购买,日后还......[详细]
