成功案例
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- 维修资金的续筹有何规定
根据沪府发【2004】38号文的规定，专项维修资金余额不足首次筹集资金总额的30%时， 业主大会应当就再次筹集方案作出决定，业主应当按照业主大会的决定缴纳专项维修资金。分期筹集...[详细]
- 业主应从何时起缴纳物业服务费用
根据《上海市住宅物业管理规定》第二十四条规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。 出售房屋交付之日的次月至前期物业...[详细]
- 豪宅被偷 业主怒告物业
案情回放 盗贼用门卡直接进入小区 业主家中失窃损失1.35万 原告：林某 被告：深圳市某物业管理有限公司(以下简称某物业管理公司) 原告林某是深圳某高档小区的业主。被告是一家从事...[详细]
- 维修资金的支出需符合怎么样的条件
根据《关于上海市商品住宅维修基金管理办法的应用解释(试行)》的规定，业主委员会向开户银行支取费用的，应当提交下列资料： （1）支付凭证（仅为银行贷记凭证）； （2）加盖业...[详细]
- 违反物业维修资金管理规定的行为应承担何责任
根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第二十五条的规定，房地产开发企业或者物业管理企业违反维修资金筹集、使用管理规定的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门按照...[详细]
- 购房时应注意哪些物业问题
1、 看物业公司提供服务的内容及标准 一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务；二是代办性服务，如代收水电费等；三是...[详细]
- 开发商擅搭玻璃房餐厅 业主依约诉求拆除获支持
黄先生入住新买的商品房后，却发现开发商改变小区平面规划，在车库入口处擅自搭建了一间玻璃房用于开设餐厅。黄先生遂向法院提起诉讼要求拆除该建筑。近日，上海市杨浦区人民...[详细]
