成功案例
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- 成立业主大会进行组织和筹备的程序
业主大会成立按以下规定进行组织和筹备： 1．《条例》施行前已组建的物业管理委员会，应当按照《条例》要求，在物业所在地街道办事处、乡镇人民政府(以下统称街道办事处)和区县...[详细]
- 物业纠纷的制度化解决之道
10月18日，德林园小区物业诉小区业主一案在大兴区红星人民法庭开庭审理。当天，德林园小区近百名业主赶往法院旁听，声援2名被告业主。在众多的物业公司与小区业主的纠纷、诉讼当...[详细]
- 业主委员会是否有权要求开发商返还小区维修基
【案情】 2000年新海通公司在江苏省南通市开发建设锦绣苑，同年10月取得商品房销售许可证并对外销售，销售许可证中登记的商品房性质为公寓、商...[详细]
- 擅加高露台水箱“水漫金山” 物业业主各担其责
屋顶水箱漏水殃及王先生家中。面对家中水漫金山之景，王先生认为全是物业公司的管理没到位惹的祸。然而，在物业公司的指证下，法院审理发现，由于王先生先前对水箱附近的露台...[详细]
- 物权法广州说案:开发商擅改会所 小区绿地被占
事件：淘宝华庭瞒着业主改建会所 今年年1月，淘金路淘宝华庭的李先生等人向广州市建委投诉表示：该楼盘开发商瞒着所有业主，已经偷偷准备将小区的会所改建成肉菜市场，并且还在...[详细]
- 物业管理公司因不作为而被判赔案
案情： 2002年5月的一天，6岁的小明和另外三个小朋友9岁的小杰、10岁的小红、11岁的小勇在某花园小区的一栋住宅楼后面玩耍，从一间堆放杂物的临时搭建的小房子里，孩子们发现了几...[详细]
- 保安不具法定强制权力
案例回放 被告物业公司辩称，李先生的死亡并非物业公司的行为所致，且物业公司的管理行为与3名歹徒的犯罪行为没有必然关系。保安人员在遇到现行的犯罪行为只有制止和扭送至公安...[详细]
- 豪宅物业费无理涨价 八位业主拒缴获支持
对高档别墅区进行物业管理，不代表可以收取高价且不合理的物业费。近日，上海市松江区人民法院作出判决，八位业主只需支付合理的管理费、保洁费、保安费1.3万至3.84万元不等，并...[详细]
- 因商品房实测面积不正规而业主状告开发商案
由于在规定的时间内不能得到开发商提供的符合规定的房屋实测面积，赵女士等14位美丽园业主一纸诉状把美丽园的开发商--北京东方鸿铭房地产开发公司告上法庭，要求东方鸿铭公司支...[详细]
- 小区养狗伤女童法院判赔三千元
宝安潘先生的女儿被小区内业主黄某的两条小狗咬伤，索赔未果后将其和物业管理公司告上法庭。宝安区人民法院近日判决黄某赔偿受害人精神损失及医疗费3153元，物业公司不承担赔偿...[详细]
