成功案例
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- 购买房屋不办房屋所有权证的风险
1)我国法律规定了没有产权证的房产是不能上市出售或者向外出租的。 2)房产证在开发商手里，遇到不良的开发商，将房产进行再次抵押，业主在不知情的情况下，房子又被人利用了一次...[详细]
- 房屋买卖合同未办理过户手续是否有效？
【问】甲购买了一套平房，购买时只签订了私人合同（有证人），合同约定有关过户手续、税费等由卖方承担。但甲交付全部房款后，卖方一直没有办理有关过户手续，请问房地产买卖...[详细]
- 一幢楼为什么会存在多个公共面积分摊系数？
【问】 我去年在一幢商住两用楼中买了一个商铺。最近，我偶然发现，那些购买住宅业主的公共面积分摊系数和我的不一样。为此，请问一幢楼是否会存在多个公共面积分摊系数？ 【解...[详细]
- 买房弄清数据不吃亏
nbspnbsp1、商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？ nbspnbsp答：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价。 nbspnbsp2、商品房建筑面积如何计算？ nbspnbsp答：商...[详细]
- 政策变化买方贷款不成 合同可否解除
2005年3月10日，马某将向某房产公司预购的虹口区某商品住宅以118万元的价格出售给杨某，并签订了《上海市房地产买卖合同》。根据合同约定，房款一半以现金方式支付，另一半通过银...[详细]
- 房屋买卖：使用许可证的效力
商品房买卖中，五证是必不可少，但是对于新建住宅交付使用许可证也不可遗忘。《上海市新建住宅交付使用许可证》第二条明确规定：对新建住宅实行交付使用许可制度，新建住宅建...[详细]
