成功案例
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- 不能于交房日备案,是否构成延期交房?
【问】 我于2001年3月4日为购买一套商品房,与发展商签订了一份2000版预售合同。合同约定:2002年2月1日交房,交付条件为房屋办理了房地产初始登记手续,取得...[详细]
- 不知情的情况下购了已设抵押的房子该怎么办?
咨询热线内容 2005年1月,我与某房地产公司签订商品房预售合同,交齐了所有的款项,并于年底拿到房屋钥匙。随后不久,我们便住进了新家。小区的配套设施和物业的服务都让我们非...[详细]
- 以自己的名义为他人登记购房
咨询热线内容 我姓叶,2002年从加拿大留学回国后,向银行贷款200万元做软件开发生意。但是由于对国内市场认识不足,第一笔投资就失败了,公司破产致使银行的贷款无法偿还。而我自...[详细]
- 我有权要回被儿子偷卖的房屋吗?
咨询热线内容 我姓文,是一名退休职工。我现有两处房产,一处是单位分的福利房,另一处是前年购买的商品房。老伴过世得早,为了方便照顾我,儿子搬到福利房中和我共同居...[详细]
- 离婚后单位新集资房该如何处理?
【问】 男女双方在同一个单位,于1996年共同购买的单位集资房(有购房协议,单位为甲方,男方为乙方,而且只有男方的名字),1999年协议离婚时离婚协议规定房产权归双方共有,女...[详细]
- 银行的抵押权可以对抗购房人吗?
咨询热线内容 2006年,我和丈夫商议后决定买一套宽敞一点的房子。经过对众多楼盘的比较,我们选中了离孩子上学不远的一个住宅小区。看了售楼广告和样板间,我们都觉得十分满意,...[详细]
- 商品房预售合同登记备案费应由谁承担?
1)根据《城市房地产管理法》第四十四条第二款的规定:商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府管理部门和土地管理部门登记备案。 2)国务院在1998年发布的...[详细]
- 离婚协议中未提及的房产,可否单独转让?
重庆市xx区房产产权产籍交易所提供一则案例:李某与左某于1996年结婚,在2003年8月,李某以个人名义与某房地产开发公司签订了购房合同,购置了营业用房一间。同年12月领取了房地产...[详细]
- 提前偿还银行的房屋贷款是否违约?
咨询热线内容 我姓瘳,2007年年初在市郊买了一套别墅,因为当时手头资金有点紧张,就听从开发商的建议,与银行签订贷款合同,贷款总额为150万,分10年还清。9月份时,我有一笔生意...[详细]
- 能否以未取得预售许可证而主张合同无效?
咨询热线内容 我姓柳,是一名中学教师。经过我和丈夫几年的努力工作,家中已有一笔不少的积蓄。正好儿子也到了谈婚论嫁的年龄,于是我们便决定给儿子买套房。经过筛选,我们选...[详细]