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- 回迁房已卖18年,继承人拒配合过户?法院:买卖有效,必须履约
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2006年,赵国栋作为被安置人,与甲公司签订《回迁房买卖合同》,购得位于某安置小区的一号房屋(建筑面积94.21平方米),购房款由其个人支付。 同年3月11日,赵国栋与买受人孙文......[详细]
- 非本村村民卖房有效吗?北京房地产律师:看是否真实交易
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2002年,陈建国通过招商引资在某村租赁一块集体土地,并自建房屋用于经营。2010年该村启动拆迁,因陈建国非本村村民,无法直接以产权人身份参与拆迁补偿。 同年11月,陈建国与村民......[详细]
- 回迁房20年前已出售,如今可办证却遭原房主拒绝配合?法院这样判
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2003年,周文山作为被腾退人,与甲公司签订《回迁房买卖合同》,购得位于某安置小区的一号房屋。该房屋系根据腾退安置政策分配给周文山及其配偶李秀兰、女儿周婷三人共同享有的回迁权益......[详细]
- 北京房地产律师:房屋买卖定金罚则,违约责任依法界定!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍张明(化名)与李强(化名)于2024年2月8日签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定张明购买李强名下位于顺义区的一号房屋(登记用途为配套商业,建筑面积53.21平方米),成交价60万元。合......[详细]
- 夫妻一方起诉确认回迁房共有,法院驳回:涉及子女权益!北京遗产律师解析
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 林建国与周女士系夫妻,婚后育有三名子女。2010年,二人位于某村的宅院(门牌号统一为14号)因拆迁,共获得六套安置房。其中,一号房屋、二号房屋在办理产权登记时,登记在林建国一人名下。......[详细]
- 父亲名下房引继承纠纷,子女起诉继母要整套,法院判折价分割,北京遗产律师解读
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)案情介绍 1978年,赵建国与李秀兰结婚,育有一女赵敏。1996年2月,二人协议离婚,约定“家中全部财产归李秀兰所有”,仅一辆车和5万元现金归赵建国。 离婚后,赵建国于1997年与王女士再婚,育......[详细]
- 北京遗产律师:50%房产份额+有效遗嘱=顺利确权
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 王建国与前妻育有两子:王强、王伟。前妻于1988年去世。1990年,王建国与李女士再婚,婚后未生育子女。 1997年,二人以夫妻共同财产购买一套已购公房(以下简称一号房屋),登记在李......[详细]
- 北京遗产律师:离婚后才发现对方用婚内钱买房?还能追!
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍 2020年3月,赵明突发心梗去世,未留遗嘱。其法定继承人包括:现任妻子周莉、年幼的儿子赵阳、父母赵建国与李秀芬、以及与前妻所生的女儿赵婷。赵明生前名下有多处财产,其中涉及两套关键房产......[详细]
- 北京遗产律师:回迁房继承纠纷中调解协议与遗嘱效力之争
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 案情介绍王建国与前妻育有两女王静、王琳。2011年,王建国与李秀兰再婚。2014年,因村集体土地拆迁,王建国作为户主签订补偿协议,并认购三套回迁安置房(均未取得不动产权证)。2020年,在一起......[详细]
- 兄弟姐妹争祖宅,凭一份有瑕疵的遗嘱能否胜诉?遗产继承律师解读
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 沈国栋与妻子王秀兰育有一子沈强、一女沈芳。王秀兰于1982年3月去世,沈国栋于2008年11月去世。 一号院登记在沈国栋名下。2005年,沈国栋曾起诉沈芳,要求确认一号院归其所有......[详细]
