房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同...[详细]

纵观房产交易整个过程，我们发现房屋交付环节极易产生诸多纠纷。 首先，开发商应严格遵守购房合同中的约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付业主。假如开发商未能如期交房...[详细]

一个月后，将有大批开发商开始交房。但是，如果预售合同约定须商品房经竣工验收合格，但同时又约定交房时间，如果商品房未经竣工验收合格，开发商交房是否也算违约呢？ 地产专...[详细]

房屋工程质量存在的通病有哪些? 购房人和转让人在办理房屋交接时，应行使自己验收的权利，验收时应特别注意下列问题： l)房屋沉降引起的质量问题。房屋沉降主要是地基土质问题引...[详细]

开发商称已按时交了房屋钥匙，但法院认定办完过户登记后才算履行了交房义务 记者昨天从海淀法院获悉，该院审结了业主徐女士因在合同约定时间内没拿到房产证起诉开发商违约案。...[详细]

1.通过政府部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明（这条一般情况达不到将在补充条款中注明）。取得了《住宅工程质量分户验收表》...[详细]

问：业主未入住新房，物业管理费究竟要不要交？ 答：这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。 房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的...[详细]

二手房交易由于原有房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权利人手中，情况相对比较复杂，如果遇到某些房产中介公司不专业或不负责，往往会导致售后服务项目不到位，致使...[详细]

新华网 文刚 海口的王先生买房2年了，至今仍没拿到房产证。他认为开发商违约，并告到海口仲裁委，要求赔偿未按合同交付房子违约金7920元及逾期办理房产证违约金8881元。但开发商认...[详细]

开发商交房时应注意哪些事项 1.《竣工验收备案表》...[详细]