9月初，杜女士把将近38万元的款项通过房主所欠贷银行转入房主的还款账户，房主告知杜女士，银行将在五个工作日内办完手续，双方很快就可以办理过户手续了。可是在9月20日，房主突然打电话给杜女士说，房子不卖了，也会将之前所收的钱退还给杜女士。随后杜女士了解到，该片区的房价正在上涨，有人愿意出145万买该房子，所以导致房主中断了房屋交易。目前，杜女士已经向法院提起诉讼，申请对涉案房屋进行保全，请求法院判令房主履行合同，交付房屋。
对此，说房网靳双权律师表示，诉讼保全是法院在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，对财产作出的保护措施,借名买房靠谱吗？北京一业主几百万的房子就这样“泡汤”！，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。杜女士的做法是非常明智的，“通常情况下，一旦房价增长较快，毁约的情况就会增多。要防范房东‘一房二卖’,城市房屋拆迁要怎么补偿，房屋保全是较好的措施。”另外，靳律师提醒广大消费者要注意购房风险，可以在购房合同中明确约定违约金等条款，“一旦对方违约，可以获得较高赔偿”,买二手房遭遇房东恶意毁约怎么办。
