房产买卖 · 第 4 页
房产买卖
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妹妹出全款买房写哥哥名字,十年后哥哥拒不过户?法院:借名成立,必须配合!
一、案情介绍2005年,赵静因有吸毒史,担心未来生活无着,用自己拆迁所得款项,通过中介看中了一套位于大兴的公房(即“一号房屋”)。但因顾虑其…

母亲名下房产过户给儿子,女儿起诉称“恶意串通”,法院:实为借名买房,过户有效!
一、案情介绍2016年,王秀兰与开发商签订合同,以471万元购买了位于北京朝阳的一套住宅(即“一号房屋”),产权登记在她一人名下。2017年…

借名买经适房15年,出名人反悔起诉要确认合同无效?法院:已过户,有效!
一、案情介绍2005年,赵文涛拥有北京市经济适用房购房资格。同年10月6日,他与周梅(代表其未成年儿子周浩然)签订《协议书》,约定:“赵文涛…

房改房虽用父母名义,但由长子履行全部购房义务通过起诉要回房屋|北京房产律师
一、案情介绍李建国的父亲李振国系甲公司职工,1972年去世后,单位分配的公房由李建国接替承租。1997年该房拆迁,安置两套公房:一套由李建国…

实际出资+长期居住+协议明确,限价房过户成功|借名买房律师
一、案情介绍2002年,赵明远的舅舅赵国栋通过受赠方式取得崇文区一处平房。赠与协议中明确约定:该房未来拆迁所得权益归赵明远所有。2011年,…

姨妈名下房改房,外甥称“我出钱买的”要过户?法院:证据不足,驳回!
一、案情介绍林浩然起诉其姨妈林秀芬,要求将登记在林秀芬名下的一号房屋(原为甲公司公有住房)过户至自己名下。林浩然主张:2000年房改时,因林…

亲子间购房无特别约定,出资视为赠与|北京房产律师
一、案情介绍2008年,赵建国获得位于西城区一处平房的拆迁补偿款约70万元。因考虑自身年龄可能影响银行贷款年限,遂与女儿赵雪婷协商,以女儿名…

单位借名购房,名义人可主张物权期待权排除执行|借名买房律师
一、案情介绍1999年,S公司因当时政策限制,无法以单位名义购置办公用房,遂与员工沈静华协商,借用其个人名义向甲房地产开发公司(下称“甲公司…

父亲出资购房登记在儿子名下,起诉要求过户被驳回——仅有出资不足以证明借名买房
一、案情介绍 2007年3月,郑国强(父)因年事已高,无法通过银行贷款审批,遂以其子郑浩的名义,与开发商签订《商品房现房买卖合同》,购买位于…

无购房资格借他人名义买房,多年后具备资格起诉过户,法院支持——借名买房协议获司法确认
一、案情介绍 2017年,刘建国看中一套位于北京的住房(即一号房屋),该房屋性质为按经济适用房管理的已购公房。因当时刘建国不具备北京市购房资…

出资人借他人名义购房未过户,房屋被查封后提起执行异议,法院驳回停止执行请求
一、案情介绍 2005年,周秀兰为支持儿子周强结婚,在甲公司开发的楼盘购买一套住房(即一号房屋)。因当时购房政策限制,房屋以准儿媳林静名义签…

20年前全家签《证明》:谁出钱房归谁,如今法院判过户——房改房借名获支持
一、案情介绍 1998年,李国栋(已故)作为甲单位职工,获得购买单位公房(即一号房屋)的房改资格。因需使用其与妻子王秀兰的工龄折算优惠,房屋…

恋爱购房风险高,无协议难保产权|北京房产律师
一、案情介绍 2012年,林辉与周婷在读研期间相识,后发展为恋人关系,并于2013年毕业后开始同居生活。2015年,因林辉不具备北京购房资格…

名义人想用“夫妻共有”卡住过户?法院:不行|北京房产律师
一、案情介绍 2002年,王建国与其妻子(2004年去世)因不具备购房资格,便以侄子赵明远的名义,出资购买了北京一套经济适用房(即一号房屋)…

母子借“保姆”名义买房,17年后成功确权!法院:支持过户!
一、案情介绍 2003年,林秀云与儿子林浩看中北京一套房产(即一号房屋),总价16.3万余元。因林秀云年龄偏大、林浩已有房贷记录,二人担心贷…

出资人借名购房,出名人强占房屋,法院判按市场价赔偿租金损失|房地产律师
一、案情介绍2014年,陈雅琴借用表妹夫周志明的拆迁购房指标,全额出资购买一号房屋,双方口头约定:房屋由陈雅琴实际所有,待具备过户条件时,周…

亲属间签无偿转让说明,未过户前可撤销!法院支持按登记份额分割|北京房产律师
一、案情介绍郑素云的丈夫林建国于2013年去世,其妹妹林秀兰系林建国胞妹。2014年5月4日,因原住房拆迁,一号房屋登记在郑素云与林秀兰名下…

借亲戚名义买经适房,房被过户给第三人,出资人获全额赔偿|借名买房律师
一、案情介绍周玉芬与王浩系亲属关系。2010年,王浩因系甲单位职工,获得一套经济适用房购房资格。周玉芬因无购房资格,与王浩口头约定:由周玉芬…

恋爱购房仅登女方名,男方出资+长期同居,分手后分得50%产权|北京房产律师
一、案情介绍林志远系台湾商人,1993年赴大陆考察时结识沈雪梅。1994年,双方确立恋爱关系,此后二十余年保持亲密往来。林志远离婚后,多次向…

以结婚为目的购房登记对方亲属名,婚约未果法院判返还|借名买房律师
一、案情介绍周明与吴桂芳之女曾为恋人关系。2016年7月,吴桂芳及其亲属原计划购买甲公司开发的五套房产,后因他人退出,仅购三套。周明看中剩余…