2026 年北京房屋腾退、排除妨害纠纷案件数量居高不下。房屋被亲属、前配偶、租客、无关人员长期占用，产权人想要收回房屋，对方拒不搬离，由此产…

2026 年北京家庭内部房产赠与纠纷越来越多。父母赠与子女房产、夫妻之间房产赠与、恋爱期间房产赠与、赠与之后想要撤销赠与，是十分常见的案件类…

2026 年北京二手房、商品房交易当中，定金、违约金相关纠纷占比非常高。购房认购阶段定金罚则适用、买卖合同违约之后违约金调整、房屋差价损失赔…

2026 年北京存在大量军产房屋，军产房受到军队内部管理政策严格约束，和普通商品房、央产房规则差异巨大。军产房买卖、转让、继承、离婚分割都会…

2026 年北京商品房市场中，开发商逾期交房、逾期办理不动产权证、虚假宣传、房屋质量缺陷、规划变更、烂尾停工等问题依旧时有发生。单个业主和开…

2026 年北京城乡结合部、农村区域旧改腾退持续推进，宅基地房屋纠纷大量爆发。宅基地房屋案件类型十分丰富：宅基地权属确认、建房出资纠纷、宅基…

2026 年北京，男女双方未办理结婚登记共同生活、共同出资购房的情况越来越多。同居期间共同买房、一方出资登记对方名下、共同出资装修、一方赠与…

2026 年北京民间借贷、担保债务引发的房屋查封、拍卖案件持续增多。不少当事人实际出资购买房屋、借名持有房屋，但是房屋登记在他人名下，一旦登…

2026 年，北京存量市场中存在大量央产房、单位房改房、公有住房，这类房屋带有浓厚的时代政策属性，和普通商品房存在本质区别。房改房使用职工工…

2026 年北京房产相关诉讼案件数量居高不下，房产官司标的金额高，审理周期长，证据要求严苛，案件类型包罗万象：房屋买卖违约、借名买房确权、房…

2026 年北京，房屋类型纷繁复杂，既有普通商品房，也有大量央产房、军产房、房改房、经济适用房、两限房、回迁安置房、宅基地房屋、公房承租房屋…

2026 年北京城市更新、旧村改造、腾退拆迁持续推进，大量家庭因为拆迁获得多套安置房以及大额拆迁补偿款，随之而来的就是家庭成员之间的分家析产…

2026 年北京离婚案件当中，房产分割几乎是绝大多数离婚纠纷的核心矛盾。北京房产价值高，出资情形五花八门：婚前一方购房婚后共同还贷、双方婚前…

2026 年北京二手房市场交易量持续走高，存量房买卖占据房产交易的大头。但二手房交易链条长，中间涉及中介居间、资金监管、房屋解押、户口迁出、…

在房产遗赠纠纷司法实践中，经常出现一方当事人申请笔迹鉴定，但因无有效比对样本导致鉴定终止的情形。很多当事人存在法律误区，认为遗嘱无法完成笔迹…

在多子女父母房改房继承案件中，多数案件会通过诉讼判决确认各子女的房屋按份共有份额，并完成不动产登记。但份额确权完成后，部分共有人往往以市场价…

很多家庭在早年分配房产时，会通过手写家庭协议、按手印的方式约定房屋继承归属，部分子女自愿放弃继承权、由一人取得房屋全部权益。但随着房价大幅上…

再婚家庭购入房改房，婚内公证约定房屋为单方个人财产，但购房时使用了前婚已故配偶的工龄政策性福利。老人去世后，再婚配偶与前婚子女就房屋继承产生…

夫妻婚内购得房产，一方去世后未办理析产、未分割遗产，在世一方能否单独将整套房屋赠与其中一名子女？子女以祖辈留有隔代遗嘱、房屋系代为保管为由抗…

拆迁安置房仅签订腾退协议、尚未交房、未办理房产证，老人提前订立遗嘱处分房屋权益，是否合法有效？子女以房屋产权未落地、遗嘱无明确价款为由主张遗…