建行房贷细则昨出炉 自住房贷款首付比例可降低

　　建设银行24日公布新政细则。对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%，具体根据人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积是否系普通住房，以及借款人信用记录、还款能力等因素等区别确定。

　　对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，贷款利率可以给予优惠，首付款比例可降低。对居民购买其他类型住房的，将适当提高贷款条件。具体操作由各地分行及房贷中心掌握。

　　此外，对2008年10月27日以前发放的存量个人住房贷款,建设银行将严格人民银行、银监会的政策要求,并按照原约定条款及借款人信用记录等确定是否需要调整利率浮动水平。

　　建设银行福建省分行昨日表示尚未接到总行通知，目前仍按照该分行已公布的细则执行房贷业务。