在线咨询 | 联系我们
咨询电话:13426037149

贷款手续

律师介绍
业务领域
联系我们
说房网

在线咨询

  • (*仅律师可见)
  • (*仅律师可见)
您现在的位置是: 商业贷款 > 贷款手续 >

按揭贷款的基本流程是怎样的

来源:admin   作者:admin   时间:2017-06-01


(1)借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料; 申请人应该具备以下条件:年满18岁,具有完全民事行为能力,法有效的身份证明;有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;同意以所购的房产作为抵押物;已与开发商签订了房地产买卖合同。 申请清贷款应该提交的材料包



     (1)人填写《》并提供必须的资料;

     申请人应该具备以下条件:年满18岁,具有完全民事行为能力,法有效的身份证明;有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;同意以所购的房产作为物;已与开发商签订了。

     申请清贷款应该提交的材料包括:贷款申清书;借款人的身份证,属于夫妻共有的需提供;户口本;夫妻双方首章;收入证明或其他偿还贷款本息证明;房地产买卖合同;付首期款证明。

     (2)贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;

     (3)贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款同时签订或合同、;

     (4)根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房保险、或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%,贷款限最长不超过30年个人住房贷款期限1年以内(含1年) 的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次新的利率规定。按照银传[1999]44号、45号规定,自1999 年9月21日起,商业银行用信贷资金发放的个人住房贷款利率,由现行按法定利率减档执行改为:5年以下(含5年)按年利率5.31%执行,5年以上按年利率5.58%执行。

     按揭贷款的还款方式有两种:等额还款和按月递减还款。



上一篇:央行调整个人房贷利率 沈城房价可望平稳趋降

下一篇:加息后房贷新品层出争客 专家提醒注意3大要点

添加微信×

扫描添加微信