各种房贷还款方式特点及适合人群

　　产品 还款特点 适合人群

　　等额本息还款法 每月偿还的本金和利息总和相等 适合每月收入固定的人群

　　等额本金还款法 每月还等额本金，还款负担前高后低 当前收入较高，日后收入可能减少者

　　等额递增法 一段时间内每月等额还款，而以后每间隔一个期限增加还款额 预期未来收入会逐步增加

　　等额递减法 一段时间内每月等额还款，而以后每间隔一个期限减少还款额 预期未来收入可能会逐渐减少

　　双周供 每两周还款，可以缩短还款期，降低利息成本 每月有额外收入者

　　气球贷 按照较短的期限还款，而按照较长的期限来计算月供， 当前收入低，预期未来收入高者

　　到期时剩余本息一次性还清。

　　随薪供 可以申请延缓本金偿还，在收入降低时暂时减缓还款压力 收入可能面临暂时性下降者

　　入住还款法 宽限期前只还贷款额本期利息，宽限期后开始还本金 支付首期后有较大还款压力的人