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衢州目前未发现“楼脆脆”

来源:admin   作者:admin   时间:2017-05-31


  衢州晚报1月5日讯 昨天下午,市建设工程质量监督站副站长王某正在处理一起房屋质量投诉,这是2009年最后一起投诉,涉及西区某住宅屋面渗水问题。  据了解,2009年该站共接到房屋质量投诉65起,从投诉内容...

  衢州晚报1月5日讯 昨天下午,市监督站副站长王某正在处理一起投诉,“这是2009年最后一起投诉,涉及西区某住宅屋面渗水问题”。

  据了解,2009年该站共接到房屋质量投诉65起,从投诉内容上可分为三大类:一是屋面、外墙、浴厕间渗漏水,约占总投诉量的35%-45%;二是现浇板、外墙、内墙裂缝,约占总投诉量的30%-50%;三是综合类,如顶棚脱落、下水管道堵塞、层高不足或在建工程质量等,约占投诉量的20-35%。

  房屋主体结构没问题

  “根据我们掌握的市区工程质量情况来看,衢州目前还没有发现有明显结构质量隐患的工程,这点市民可以放心。”王某说,2009年上海等地相继出现在建楼房倒塌,“楼脆脆”一时成为时尚的流行语,不少市民看到自己房子有条裂缝,或者渗水,就认为房子快倒了,其实,这样的情况一般不影响主体结构。

  “现浇板裂缝按照严格意义上来说,属于主体结构问题,但在目前设计标准没有提高的情况下,只能通过设计措施来控制现浇板裂缝,还不能做到消除现浇板裂缝问题。”王某说。

  “从全省来说,我市的建筑工程质量是查得比较严的,一次到工地都要带上10多份表格,一项一项都要填写。”从2008年底开始,我市开始实行房屋建筑工程常见质量通病防治,将日常检查中发现的问题逐一列出,并重点督查,经过一年时间试行,效果良好。

  质监站乐当“老娘舅”

  记者了解到,在受理的65起投诉中,70%-80%都附带经济赔偿,涉及邻里关系的房屋质量问题尤为难解。

  房屋质量投诉中,有许多是因装修引起的上下楼之间的质量问题,由于装修引起的质量问题光从表面观察难以找到病根,往往需要打开检查,这当中会涉及到装饰的修补及费用,需要计算一定的经济损失。

  “单纯的质量问题一般来说比较好解决,涉及到经济赔偿的质量问题,我们只能在中间起协调作用,把当事双方召集起来,让他们面对面协商。”王某说,当一些投诉涉及邻里关系、质量责任裁定、返工处理费等问题,尤其是投诉人提出经济赔偿数额时,需要用户与责任方共同协商解决,往往会出现互相推诿扯皮,多次协商达不成一致意见的情况,在这种情况下,质监站一般都会建议用户走司法维权道路。而投诉方多数不愿通过法律途径解决此类疑难问题。



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