建起15年的楼房为什么办不下房屋产权证？

　　位于托县云中集贸市场东侧，有一栋4层楼，居住有24户居民，房屋建起15年，业主居民却办不下房屋产权证，这时为什么呢?

　　2月5日，托县民政局办公室主任朱月明告诉呼和浩特晚报记者，这栋4层居民楼是1999年在原民政福利地毯厂上建起来的，由当时民政局领导同意后，一家建筑商进行开发建设，建成后由建筑商进行对外销售，民政局没参与建设和销售，民政部门的人买的也没几户。

　　原民政福利地毯厂最后一任厂长张志平告诉呼和浩特晚报记者，地毯厂是1984年经内蒙古民政厅注册成立的集体所有制企业，1999年倒闭至今，企业的财产、职工的安置等善后事宜还没有完全搞利索。这栋4层居民楼所占用的地，就是地毯厂的，地毯厂一直没有同意无偿占用这块地，张志平还给记者出示了整个地毯厂的用地地契。

　　托县房产局的张局长告诉呼和浩特晚报记者，由于这栋4层居民楼没有用地许可、规划、建筑、施工、销售等手续，是办不了房屋产权证的，要想办理房屋产权证，首先就得补办出让手续，缴纳巨额的，再补办规划、建筑、施工、销售等手续。

　　由于托县从去年开始，已经拆除了许多没有手续的建筑，居民们担心这栋4层居民楼也被拆除。对于居民们的这一担心，朱月明主任告诉呼和浩特晚报记者，这栋4层居民楼不会被拆除，一个是这栋楼没有妨碍交通等规划，再者这是历史遗留问题。至于如何解决这栋4层居民楼的房屋产权证，朱月明主任说等上报研究后才能定。