房产证过户需要多长时间？

　　办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

　　房产证过户办理流程：

　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　三、到“公证”窗口办理公证手续；

　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交和身份证及其复印件；其他代理人需提交有资格的证明；

　　3.被继承房产的产权证明；

　　4.被继承人的死亡证明；

　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；

　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

　　五、到“、”窗口缴纳印花税；

　　六、到“发证”窗口办理《证》更名手续。

　　房产证过户办理所需材料：

　　(1)登记申请书；

　　(2)申请人身份证明；

　　(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　(4)证明房屋所有权发生转移的材料；

　　可以是买卖合同、互换合同、、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者生效的，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　房产证过户办理所需费用：

　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

　　(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

　　(2)1万元以上的，按2%收费。