深圳房产证办理流程

　　根据《深圳经济特区房地产登记条例》，房地产办理初始登记后方能为小业主办证。深圳当事人需要具备发商的、代表证明、法人代表的身份证复印件、法人代表的、购房者的身份证和复印件、原件等材料，前往深圳市房地产权登记中心办理二级转移登记。那么深圳房产证办理流程怎么走呢?今日，中联地产网为您介绍深圳房产证办理流程及个人房产证办理流程。

　　深圳房产证办理流程

　　第一步：签订委托协议

　　第二步：到相关部门缴纳代办费、公共维修基金、、

　　第三步：按照约定时间领取房产证

　　深圳个人房产证办理流程

　　第一步：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”

　　第二步：到管理部门领取《房屋(地)登记申请表》，填写表格、盖章

　　第三步：拿测绘图(表)

　　第四步：领取相关文件

　　第五步：缴纳公共维修基金、契税

　　第六步：提交申请材料

　　个人房产证办理材料主要包括以下几种：

　　(1)盖章的申请表;

　　(2);

　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　(4)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

　　(5)专项维修资金专用收据;

　　(6)契税完税或减免税凭证;

　　(7)购房人身份证明(复印件核对原件);

　　(8)共有的提交共有协议;

　　(9)银行的提前还贷证明。

　　第七步：按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等注意事项，核对房产证的记载

　　通过以上文章的介绍，相信大家对深圳房产证办理流程及个人房产证办理流程都有了一定了解。