贷款买房有房产证吗?贷款买房什么时候办房产证

　　按揭买房有吗?相信这个问题是很多购房者的疑问。而按揭买房何时办理房产证，又该在何时可以取得房产证呢?

　　根据建设部《商品房销售管理办法》，要求企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

　　所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。

　　房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。