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  • 农村房屋买卖未过户,本村村民能取得所有权吗?北京律师说

    房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师, 靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。 农村房屋买卖因涉及宅基地使用权流转限制,效力认定一直是司法实践中的难点。北京通州一起案件中,一套农村房屋经过三次转手后,现买家起......[详细]

  • 农村老人处分拆迁房,代书文件需哪些要件才合法?北京律师解析

    房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师, 靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。 农村拆迁安置房的继承与赠与纠纷常因家庭成员众多、产权登记不及时等问题变得复杂。北京大兴一起案件中,老人通过代书方式将拆迁安置房处......[详细]

  • 房产律师以案普法:农村老宅翻建,分家协议效力高于登记

    房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师, 靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。 农村分家协议是处理家庭财产分配的重要依据,但其效力常因时间久远、房屋翻建等问题引发争议。北京顺义一起案件中,兄弟二人依据 30 ......[详细]

  • 房地产律师:父母变更购房人赠子女,拆迁房离婚时为何不分割?

    房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师, 靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。 离婚案件中,拆迁安置房的分割常因涉及第三方权益、出资情况复杂等问题成为难点。北京朝阳一起案件中,女方在离婚后起诉要求分割男方名下......[详细]

  • 房地产律师:付清全款收房后,开发商不办过户能强制要求吗?

    房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师, 靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。 商品房买卖中,开发商逾期交房、办证及抵押未涤除等问题常引发纠纷。北京通州一起案件中,购房者付清房款后遭遇开发商多项违约,诉请办理......[详细]

  • 大额借款购房无借条,北京律师如何让法院认可借贷事实?

    房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师, 靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件,为您提供优质法律服务。 民间借贷关系的认定常因缺乏书面借条变得复杂,尤其在涉及遗产继承时更易引发争议。北京一起案件中,前妻主张已故前夫借款购房,要求现任......[详细]

  • 房地产律师分析:父母承租公房拆迁,子女共居人居住权如何判定?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件梳理(一)人物关系王贤德与李淑霞为夫妻,育有三子一女,分别是原告王宇鹏以及被告王宇峰、王芳、王宇辉 。王宇鹏与赵晓娟为夫妻,二人育有一子王旭。王涛系被告王宇辉之子。李淑霞于 2021 年去世,王贤......[详细]

  • 北京房产律师分析:因赡养差异,父母遗产房法院如何判决多分?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件梳理(一)人物关系张贤明与刘淑琴为夫妻,婚后育有五个子女,分别是原告张宇峰、张静君、张逸超,以及被告张佳慧、张丽琳 。张贤明于 2018 年去世,刘淑琴于 2017 年因死亡注销户口,二人的父母均......[详细]

  • 房产纠纷律师:母亲遗屋遭占,子女起诉分割的法律依据与流程

    为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理(一)人物关系孙启贤与周琳为夫妻,二人共育有五个子女,分别是孙俊杰、孙志刚、孙晨旭、孙海涛、孙宇松 。(二)房产购置背景位于北京市海淀区一号的房屋,是孙启贤、周琳在房改时,用二人工龄,并由孙宇松出......[详细]

  • 北京房产律师分析:再婚男方为女方设居住权,子女腾房诉求法院支持否?

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案件梳理(一)人物关系李俊杰与李超凡系兄弟,其父母为李贤德及已去世的母亲(1999 年 12 月去世,未留遗嘱)。2010 年初,李贤德与陈美丹登记结婚,陈美丹有亲生儿子。(二)房屋产权初始情况位于北......[详细]

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