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  • 政策性住房不得借名,法院不支持子女确权|北京房产律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)周建国是甲公司退休职工。2014年,他以“老龄无房户”身份,与妻子胡女士一同签署协议,认购了一套位于房山的一号房屋——这是甲公司面向内部职工的集资建房,具有职级、工龄、住房资格等严格限制。购房当......[详细]

  • 登记公示效力优先,外公出资也不等于能要回|北京房产律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2021年,刚成年的李婷(化名)名下多了一套位于大兴的一号房屋。房子是外公用卖掉通州老房的361.5万元全款购买的,购房合同、产权证均登记在她一人名下。一家人当时都说:“这是外公疼你,给你的。”......[详细]

  • 出资+协议≠产权,亲属借名买房确权败诉|北京房产律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)陈建国是家中长子。2010年,父亲陈国栋作为被拆迁人,获得一套位于朝阳的一号房屋的购买资格。因其他子女无意购房,陈建国与父亲签署了一份《购房协议书》,约定:由陈建国出资购买一号房屋,仅登记在父亲......[详细]

  • 政策性住房借名无效,法院不保护“口头约定”|北京房产律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)王建国和李志远是亲兄弟(同母异父)。2001年,李志远所在单位——甲单位——向职工出售一套政策性住房(一号房屋),属于军产经济适用房,仅限符合条件的在职职工购买。当时,王建国一家刚从外地退休回京......[详细]

  • 亲家借干部购房资格买房,18年后成功过户:法院认定借名买房成立

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2005年,陈建国看中了一套位于东城的一号房屋。但当时他没有购房资格。恰巧,亲家周志远是某机关干部,单位分配了一个房改购房指标,可享受工龄、职级等综合优惠,总价仅51万余元。周志远本人无意购房,......[详细]

  • 公婆因贷款限制借名买房,儿子离婚后确权成功|借名买房律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2013年,李国强、张秀兰夫妇想在大兴购买一套改善住房——一号房屋。但因两人已退休,无法办理银行贷款;儿子李伟名下已有房产,若再购房将面临高首付和高利率;而当时儿媳赵婷名下无房,符合首套房贷款政......[详细]

  • 儿媳从未同意借款,母亲出资难成夫妻共同债务|北京离婚律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)陈秀兰是陈明的母亲。2006年,陈明以个人名义购买了一号房屋,总价65万余元,贷款52万元。2009年,陈明与妻子林婷登记结婚。婚后,陈秀兰陆续向陈明账户转账,用于偿还一号房屋的贷款及家庭开支。......[详细]

  • 北京房产律师:买家毁约后,卖家维权指南|房地产律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)2019年11月,李伟、王芳夫妇打算出售位于房山的一号房屋,用于置换海淀的二号房屋。在甲公司居间下,他们与买家赵静签订《房屋买卖合同》及补充协议,约定总价315万元,赵静需于签约当日支付定金2万......[详细]

  • 房改房“买卖”价格偏低?因属家庭内部履行,不构成恶意|房地产律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)王秀兰与哥哥王鹏、姐姐王丽华是兄妹三人。他们的父亲王建国与母亲李秀英婚后,通过单位福利分得一套公房。1999年,该房参加房改,登记在李秀英名下,成为一号房屋。2004年,王建国去世,未留遗嘱。2......[详细]

  • 房产被伪造文件偷偷卖掉?共有人可依法追回份额|借名买房律师解读案例

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)李建红与哥哥李建国共同继承了一号房屋,兄妹二人各占50%份额,多年来两个家庭共同居住。2017年,一场突如其来的变故打破了平静。李建国因急需用钱,向一家小贷公司借款。对方以“办理抵押”为由,要求......[详细]

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