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  • 借名协议无效后,资金返还成为主要救济途径|借名买房律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍2014年,周明远因不具备北京市购房资格,经中间人介绍,与素不相识的吴立诚达成口头协议:由周明远全额出资,以吴立诚名义购买通州区的一号房屋(总价约1200万元),待政策允许时再过户。......[详细]

  • 房屋登记在智力残疾人名下,照料亲属凭事实获继承权|借名买房律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍陈国栋系智力残疾人,终身未婚无子女,自幼由父亲陈老先生担任监护人。2001年,陈国栋作为承租人,通过房改政策购买了位于朝阳区的一号房屋,并登记在其个人名下。2002年,陈老先生年事已......[详细]

  • 亲子间购房无特别约定,出资视为赠与|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍2008年,赵建国获得位于西城区一处平房的拆迁补偿款约70万元。因考虑自身年龄可能影响银行贷款年限,遂与女儿赵雪婷协商,以女儿名义购买位于丰台区的一号房屋(总价约80万元),购房差额......[详细]

  • 单位借名购房,名义人可主张物权期待权排除执行|借名买房律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍1999年,S公司因当时政策限制,无法以单位名义购置办公用房,遂与员工沈静华协商,借用其个人名义向甲房地产开发公司(下称“甲公司”)购买位于东城区的一号房屋,总价223万余元。购房首......[详细]

  • 母亲出资买房登记在儿子名下,后补签“代持协议”,儿媳不知情,法院:协议无效!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2016年,李秀英与其丈夫出售名下位于市中心的一套房产,获得售房款近900万元。经家庭协商,部分款项用于购买一套位于昌平的新房(即“一号房屋”)。购房时,由李秀英的女婿王磊具体操......[详细]

  • 父母未留遗嘱,儿子独占房产被其他继承人追回|北京房产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 1983年,赵正国作为甲单位职工,获单位分配一套公房。1984年,赵正国去世。1985年,其妻李秀兰向单位申请,将原合租房置换为位于北京的一居室(即“一号房屋”),并由长子赵建国......[详细]

  • 母亲名下房产,子女称“借名购买”被驳回,法院依法按赡养情况分割遗产

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 赵建国与妻子李秀英育有三名子女:长女赵梅、次女赵芳、儿子赵强。赵建国于1991年去世,李秀英于2006年去世,二人未留遗嘱。1994年,李秀英以成本价购得位于北京的一套单位房改房......[详细]

  • 借父亲名义购得房改房,继母无权阻止儿子确权|房地产律师

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案情介绍 1998年,李国强看中一套由甲单位分配给其父李振邦的公有住房(即“一号房屋”)。因房改政策规定,该房只能由原承租人李振邦购买,而李振邦无力支付近4万元购房款。经全家协商,李国强与其......[详细]

  • 借弟弟名义买限价房,合同被判无效,但法院仍判赔178万元增值损失!

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2013年,王建国与妻子李秀芳看中一套位于北京的限价商品房(即“一号房屋”),总价约68.7万元。但因二人不符合北京市限价房申购资格,遂与王建国的弟弟王建民协商,借用其名义购房。......[详细]

  • 父亲出资购房登记在儿子名下,起诉要求过户被驳回——仅有出资不足以证明借名买房

    (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、案情介绍 2007年3月,郑国强(父)因年事已高,无法通过银行贷款审批,遂以其子郑浩的名义,与开发商签订《商品房现房买卖合同》,购买位于北京的一套大户型住宅(即一号房屋),总价约233万元......[详细]

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